dorpshuis te koop Pannecé, Loire-Atlantique

Uitzonderlijke gezinswoning in Teillé (44) – 6 slaapkamers, groot perceel – Ideaal voor gezinnen en vakmensen! Beschrijving: Ontdek deze ware oase van rust in Teillé, een dynamische en gewilde plaats die bekend staat om zijn ontspannen levensstijl en vriendelijke sfeer. Deze dorpswoning, met 152 m² woonruimte (9 kamers) op een bosrijk perceel van bijna 2.000 m², is de zeldzame kans waar u op hebt gewacht om te genieten van een rustige, gezonde levensstijl dicht bij de natuur. Een strategische en bevoorrechte locatie: Bereikbaarheid: Slechts 35 minuten van Nantes (Beaujoire - Paridis) en 15 minuten van Ancenis. Voorzieningen in Ancenis (15 min): Snelle toegang tot alle voorzieningen: 2 middelbare scholen, 3 basisscholen, ziekenhuis, huisartsen, talrijke winkels en diverse vrijetijdsactiviteiten (bioscoop, bowlingbaan, winkelen, binnenzwembad). De woonomgeving: Natuur en gemeenschap. Deze woning is ontworpen voor liefhebbers van groen en biedt een bloementuin met vrij uitzicht, ideaal voor een moestuin. Geniet van het dorpsleven met zijn terrascafé, levendige buurtverenigingen, wandelpaden en een nabijgelegen meer dat perfect is om te vissen en te wandelen. Ruimte en comfort: Perfect voor gezinnen (ook samengestelde gezinnen). Gezinsleven: 6 comfortabele slaapkamers voor ieders privacy. Woonruimtes: Een uitnodigende woonkamer met een Scandinavische houtkachel en een grote, lichte veranda van bijna 23 m² om in elk seizoen gezellige momenten te delen. Comfort: 2 badkamers, een mezzanine en voldoende opbergruimte. Een groot voordeel voor vakmensen en professionals: Het huis biedt uitzonderlijke logistieke mogelijkheden met twee garages, een kelder van 19 m², twee bergingen en kantoor-/archiefruimtes (momenteel circa 40 m² hiervoor bestemd), met voldoende volume voor de opslag van apparatuur of een bedrijf aan huis. Technische hoogtepunten: Energiebesparing: Geïnstalleerde zonnepanelen. Prestatie: Energielabel C. Parkeren: Twee garages en vier overdekte parkeerplaatsen. Mis deze unieke woning niet, die absolute rust, ruime kamers en de nabijheid van economische centra combineert. Neem contact met mij op voor een bezichtiging! De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 4,64% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.