dorpshuis te koop Saint-Julien-le-Faucon, Calvados

Charmant vakwerkhuis met privétuin en bijgebouw Ik ben verheugd u, in samenwerking met Sandrine en Tony Grinola, dit mooie vakwerkhuis te mogen presenteren, typisch voor de regio Pays d'Auge, met een privétuin en een charmant bijgebouw. Op de begane grond: Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door de authentieke charme van de zichtbare balken en de oude broodoven, waarvan de nis een dubbele woonkamer met open haard onthult, wat een warme en vriendelijke sfeer creëert. De eetkamer, die dankzij het dakraam veel lichtinval heeft, is ideaal voor maaltijden met familie of vrienden. De ingerichte keuken biedt directe toegang tot het tuinterras, een echte groene omgeving waar u in alle privacy kunt genieten van de mooie dagen. Op deze verdieping bevinden zich ook een wasruimte, een doucheruimte en een toilet. Op de eerste verdieping: De overloop, omgebouwd tot kantoor, leidt aan de ene kant naar een ruime slaapkamer van 23m² op de begane grond en aan de andere kant naar twee aangrenzende slaapkamers, ideaal voor kinderen of gasten. De master suite is een ware oase van rust met zijn elegante aangrenzende doucheruimte. De tweede verdieping: Deze laatste verdieping heeft nog veel meer verrassingen voor u in petto. Hier vindt u een grote workshopruimte van 38 m². Hier kunt u uw creativiteit de vrije loop laten, of het nu gaat om kunst of een ontspanningsruimte. Buiten: De omheinde tuin, beschut tegen inkijk, is een ware oase van rust, ideaal om uw batterijen op te laden. Het fraaie vakwerkhuis biedt extra mogelijkheden voor opslag en/of doe-het-zelfwerkplaats. Sociale en culturele omgeving: Lokale winkels en diensten; supermarkt, bakkerij, slager, kapper, café, restaurants. Openbare dienst: Stadhuis, postkantoor/winkelcentrum. Gezondheid ; Dokter, verpleegster, apotheek. Onderwijs ; basisschool en schoolbus voor middelbare scholen richting Lisieux en/of St Pierre en Auge. Sportfaciliteiten: tennisbaan, manege in de buurt. Dit huis combineert op briljante wijze de charme van weleer met modern comfort en biedt lichte en warme woonruimtes. De tuin en het bijgebouw geven dit uitzonderlijke pand een praktische en rustige uitstraling. Mis deze unieke kans niet om in een betoverende omgeving te wonen. Neem vandaag nog contact met mij op om een bezichtiging te regelen en laat u verleiden door dit prachtige dorpshuis. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Aurélie DURAND-ADAM naar CAEN, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 564381)