dorpshuis te koop Carcassonne, Aude

€ 699.000

  •  te koop dorpshuis Carcassonne Aude 11 / 8
  •  te koop dorpshuis Carcassonne Aude 22 / 8
  •  te koop dorpshuis Carcassonne Aude 33 / 8
  •  te koop dorpshuis Carcassonne Aude 44 / 8
  •  te koop dorpshuis Carcassonne Aude 55 / 8
  •  te koop dorpshuis Carcassonne Aude 66 / 8
  •  te koop dorpshuis Carcassonne Aude 77 / 8
  •  te koop dorpshuis Carcassonne Aude 88 / 8
 te koop dorpshuis Carcassonne Aude 2
 te koop dorpshuis Carcassonne Aude 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Met veel plezier presenteren wij deze prachtige dorpswoning te koop, volledig gerenoveerd met behoud van authentieke karakterelementen.Ideaal gelegen in een charmant dorp vlak bij het Canal du Midi en op slechts 10 minuten van Carcassonne, biedt deze zeldzame eigendom tal van mogelijkheden.De hoofdwoning van circa 270 m² bestaat op de begane grond uit een entreehal, keuken, woon/eetkamer, toilet, bijkeuken en berging.Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.Op de tweede verdieping is er een gezellige salon/tvruimte die toegang geeft tot een prachtige master suite met complete badkamer (ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet), evenals een kinderslaapkamer met dressing en eigen badkamer met toilet.Aangrenzend aan de woning bevinden zich twee zelfstandige appartementen:• Appartement 1 (62 m²), gelegen op tuinniveau: woonkamer, twee slaapkamers, badkamer met douche en toilet, parkeerplaats en kleine privétuin.• Appartement 2, op de eerste verdieping: leefruimte met dubbele plafondhoogte, slaapkamer, badkamer met douche en toilet, apart toilet, mezzanine slaapkamer/zithoek en een klein terras met uitzicht op de tuin.De tuin is volledig omheind en vlak, met directe toegang vanaf de straat voor auto's en een laadpaal voor elektrische voertuigen. De tuin beschikt over mooie bomen en een waterput.Een garage met mezzanine maakt het geheel compleet.Een zeldzaam object, ideaal voor een groot gezin, een bed & breakfast of toeristische verhuur dankzij de twee gîtes.Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Fiona BRIDGEMAN + ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Honoraria verkoper Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3170€ ~ 4300€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[gebruik het formulier om te reageren]])

gegevens woning

Franimo nr: #7265279
referentie: FB2607
departement: Aude
nabij: Carcassonne
type: dorpshuis
kamers: 13
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 405 m2
terrein: 2465 m2
prijs: € 699.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Occitanie Propietes

makelaar: Occitanie Propietes
naam: Anneke de Gier
adres: Place de l'Eglise 09130 Artigat Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Carcassonne (Aude)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 49.585
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 1.398 en € 4.893
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.398 en € 3.495
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
dorpshuis Carcassonne, Aude referentie: FB2607

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Graulhet Tarn huis foto

huis Graulhet

Tarn

op 42 km

€ 489.720

Tordères Pyrénées-Orientales huis foto

huis Tordères

Pyrénées-Orientales

op 49 km

€ 800.000

Saint-Geniès-de-Fontedit Hérault vrijstaand foto

vrijstaand Saint-Geniès-de-Fontedit

Hérault

op 45 km

€ 499.000

Caraman Haute-Garonne huis foto

huis Caraman

Haute-Garonne

op 37 km

€ 749.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen