dorpshuis te koop Cambieure, Aude

€ 179.500

  •  te koop dorpshuis Cambieure Aude 11 / 8
  •  te koop dorpshuis Cambieure Aude 22 / 8
  •  te koop dorpshuis Cambieure Aude 33 / 8
  •  te koop dorpshuis Cambieure Aude 44 / 8
  •  te koop dorpshuis Cambieure Aude 55 / 8
  •  te koop dorpshuis Cambieure Aude 66 / 8
  •  te koop dorpshuis Cambieure Aude 77 / 8
  •  te koop dorpshuis Cambieure Aude 88 / 8
 te koop dorpshuis Cambieure Aude 2
 te koop dorpshuis Cambieure Aude 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

In het hart van het wijnbouwmassief van de appellation Malepère, in een charmant dorpje op slechts 10 km ten noorden van Limoux en 28 km van Carcassonne (scholen en schoolbus op 100 meter afstand), ontdekt u deze prachtige dorpswoning, volledig gerenoveerd in 2022, die karakter en modern comfort combineert. Met een functionele leefruimte biedt het: een gezellige woon/eetkamer, een zorgvuldig uitgeruste keuken, twee prachtige, lichte slaapkamers, een mooi terras van ongeveer 20 m², ideaal voor uw momenten van ontspanning of maaltijden in de buitenlucht, een gezonde kelder, perfect voor uw opslag of om uw beste jaargangen te bewaren... in het hart van een gerenommeerd terroir is dit een ware uitnodiging om uw eigen selectie lokale wijnen te laten rijpen. Qua comfort is alles aanwezig: dubbele beglazing, centrale stofzuiger, omkeerbare airconditioning, glasvezelaansluiting, hoogwaardige materialen... Alles is klaar voor onmiddellijke installatie, zonder enige werkzaamheden. Ideaal als hoofdverblijfplaats of vakantiehuis, deze woning is smaakvol gerenoveerd met respect voor de materialen, in een rustige en typische Audeomgeving. Pluspunten: charme van een levendig en warm dorp, wijnbouwomgeving, huis in uitstekende staat met garage, moderne voorzieningen, intiem terras, glasvezel, kelder. Grijp deze unieke kans! Een plek om je koffers neer te zetten... en misschien wel een paar uitzonderlijke jaargangen. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7115192
referentie: 340936512463
departement: Aude
nabij: Cambieure
type: dorpshuis
kamers: 4
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 94 m2
terrein: - m2
prijs: € 179.500

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Sena Sousa

makelaar: Capifrance Sena Sousa
naam: Milvia Sena Sousa
adres: 11000 Carcassonne Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Cambieure (Aude)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 13.843
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 359 en € 1.257
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 359 en € 897,50
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
dorpshuis Cambieure, Aude referentie: 340936512463

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Lescout Tarn huis foto

huis Lescout

Tarn

op 29 km

€ 219.000

Trassanel Aude huis foto

huis Trassanel

Aude

op 22 km

€ 230.000

Perpignan Pyrénées-Orientales appartement foto

appartement Perpignan

Pyrénées-Orientales

op 48 km

€ 169.500

Sémalens Tarn huis foto

huis Sémalens

Tarn

op 32 km

€ 175.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen