dorpshuis te koop Boutenac, Aude

€ 169.500

  •  te koop dorpshuis Boutenac Aude 11 / 11
  •  te koop dorpshuis Boutenac Aude 22 / 11
  •  te koop dorpshuis Boutenac Aude 33 / 11
  •  te koop dorpshuis Boutenac Aude 44 / 11
  •  te koop dorpshuis Boutenac Aude 55 / 11
  •  te koop dorpshuis Boutenac Aude 66 / 11
  •  te koop dorpshuis Boutenac Aude 77 / 11
  •  te koop dorpshuis Boutenac Aude 88 / 11
  •  te koop dorpshuis Boutenac Aude 99 / 11
  •  te koop dorpshuis Boutenac Aude 1010 / 11
  •  te koop dorpshuis Boutenac Aude 1111 / 11
 te koop dorpshuis Boutenac Aude 2
 te koop dorpshuis Boutenac Aude 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

In het hart van Boutenac, een charmant traditioneel dorpje met zo'n 800 inwoners , met een ambachtelijke kruidenierswinkel en een slagerij, ligt dit karakteristieke 19e-eeuwse dorpshuis . Gelegen aan een rustige doodlopende weg, op slechts 10 minuten van Lézignan-Corbières (met alle voorzieningen) en 25 minuten van Narbonne en de stranden van de Middellandse Zee.

Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en biedt een warme en authentieke sfeer , waarbij de charme van weleer wordt gecombineerd met modern comfort.

Begane grond:

Een multifunctionele wasruimte (die als slaapkamer gebruikt kan worden)

Een gezellige woonkamer met open keuken

De originele materialen - bakstenen vloeren, natuurstenen muren, zichtbare balken en een elegante houten trap - geven het pand een uniek karakter .

Eerste verdieping:

Drie ruime en lichte slaapkamers

Een comfortabele badkamer

Grote ramen op het noorden en zuiden die zorgen voor prachtig natuurlijk licht

Tweede verdieping:

Een grote open ruimte van circa 33 m² met een hoog plafond, perfect als woonkamer, werkplaats of extra slaapkamer

Een prachtig halfoverdekt terras van 22 m² , met zomerdouche en een adembenemend panoramisch uitzicht op de glooiende heuvels van de Corbières en de Montagne Noire aan de horizon

Extra voordelen:

Dak gerenoveerd in 2013

Dubbel glas , dikke muren, geïsoleerd dak

Verwarming door moderne elektrische radiatoren

Aansluiting op het rioolstelsel

Glasvezel beschikbaar

Gemakkelijk parkeren in de directe omgeving

Onroerendezaakbelasting: circa 2.200 euro per jaar

gegevens woning

Franimo nr: #7116035
referentie: 256
departement: Aude
nabij: Boutenac
type: dorpshuis
kamers: 8
slaapkamers: 4
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 169.500

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
253
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Bel'Maison

makelaar: Bel'Maison
naam: Louis Helsen
adres: Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands

geschatte kosten van dit huis in Boutenac (Aude)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 13.155
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 339 en € 1.187
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 339 en € 847,50
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
dorpshuis Boutenac, Aude referentie: 256

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Puissalicon Hérault huis foto

huis Puissalicon

Hérault

op 31 km

€ 137.000

Agde Hérault huis foto

huis Agde

Hérault

op 36 km

€ 159.900

Banyuls-sur-Mer Pyrénées-Orientales appartement foto

appartement Banyuls-sur-Mer

Pyrénées-Orientales

op 48 km

€ 161.000

Moux Aude appartement foto

appartement Moux

Aude

op 8 km

€ 181.500

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen