dorpshuis te koop Saint-Lary, Ariège

Dit prachtig gerestaureerde stenen huis, genesteld in het hart van een bruisend Pyrenees dorp, biedt uitzicht op de bergen op het zuiden, een aparte goed onderhouden tuin van 1246m2, een dakterras aan de rivier, 4 grote slaapkamers, 2 badkamers, een bibliotheek en een hobbykamer. Dit huis kan op vele manieren gebruikt worden. Oorspronkelijk 2 aparte huizen, het oudere deel is gebouwd in de 16e eeuw en had een gloednieuw dak in 2020, het nieuwere deel is gebouwd in 1900. Schitterend gerenoveerd in dit dynamische dorp in de Bellongue vallei.Er zijn ook 7 percelen landbouwgrond verspreid over het dorp. Deze zijn in totaal 14.644m2, dus een nuttige aanvulling.Deze woning heeft 178m2 woonoppervlak.Op de begane grond kom je binnen in een lichte hal, met een bijkeuken en een toilet beneden. Er is ook een comfortabele lounge/tv-kamer, ingerichte keuken/eetkamer met houtkachel en uitzicht op de rivier. De begane grond heeft ook een gemakkelijk toegankelijke garage met werkplaats/opslagruimte.Op de eerste verdieping liggen twee tweepersoonsslaapkamers (11,60 m2 en 21m2) aan weerszijden van het huis. De kleinste heeft een kleedkamer en badkamer, en de grootste heeft een eigen houtkachel. Op deze verdieping vind je ook nog twee kamers die gebruikt kunnen worden als studeerkamer en knutsel/muziekkamer, met toegang tot een overdekt balkon op het zuiden aan de rivier. Een daarvan is een ouderslaapkamer (16,26m2) met en-suite badkamer met douche en de andere is een slaapkamer met twee aparte bedden (23,5m2o) die gebruikt wordt voor de kleinkinderen. Het pand heeft aan beide zijden een terras, dubbele beglazing en twee energiezuinige houtkachels. Het dak is in goede staat en geïsoleerd. Zowel het dorp als het huis hebben glasvezelkabels.De vrijstaande tuin [1246 m2] wordt begrensd door een 100 meter lange bergforelbeek. Het heeft een garage [17 m2] (momenteel deels in gebruik als tuinopslag en deels als tuinkeuken met een drinkwaterkraan) en een betegeld terras [17 m2] inclusief een BBQ plaats. Met 2 poly-tunnel kassen, biedt deze goed gecultiveerde en prachtig beplante tuin/groente perceel kleur en oogst het hele jaar door met veel goed gevestigde fruitbomen en struiken, struiken, vaste planten en bollen. De tuin ligt op 175 meter van het huis en is ideaal voor tuinieren, vissen, kamperen en het dagelijks leven. Het dorp St Lary heeft een gevestigde bar-tabac met een eigen gastronomisch restaurant en herberg, een fantastisch vriendelijke en gastvrije pizzeria, een kruidenierswinkel met een Thais restaurant en een brooddepot, evenals een eigen kaasfabriek waar de beroemde Calabrische kaas wordt gemaakt.Op de route des Cols en de sentier des Calabais organiseert het dorp twee keer per jaar zijn eigen transhumance en biedt het het hele jaar door vele traditionele sociale activiteiten in de Ariège, zoals korenevenementen in de kerk, dansen, markten en muziek, dorpsfeesten en lotos.Als je wilt wandelen in de bergen, genieten van de natuur, de frisse lucht inademen, vissen op forel, wandelen op de Compostel, genieten van een traditionele Franse landelijke levensstijl, de Tour de France langs je tuin zien passeren en deelnemen aan een jaarlijks evenement dat dieren aan je deur brengt in het hooggebergte, dan zal dit huis je precies dat bieden.