villa te koop Marmande, Lot-et-Garonne

€ 590.000

  •  te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 11 / 8
  •  te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 22 / 8
  •  te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 33 / 8
  •  te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 44 / 8
  •  te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 55 / 8
  •  te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 66 / 8
  •  te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 77 / 8
  •  te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 88 / 8
 te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 2
 te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Met een woonoppervlakte van circa 220 m² biedt deze woning royale afmetingen, een ideale indeling en hoogwaardige voorzieningen, ontworpen voor comfortabel gezinsleven. Op slechts 15 minuten lopen van het centrum van Marmande, het treinstation en alle voorzieningen, ontdekt u deze prachtige, zorgvuldig onderhouden luxe villa, gelegen in het hart van een schitterend, omheind en aangelegd perceel van 2.189 m². EEN RUIM EN LICHT INTERIEUR: BEGANE GROND: - Mooie, uitnodigende entree - Gezellige woonkamer met open haard en toegang tot de tuin - Lichte eetkamer - Volledig uitgeruste keuken - Kantoor, ideaal om thuis te werken - Bijkeuken/wasruimte - Apart toilet - Hoofdslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, met directe toegang tot het terras en het zwembad EERSTE VERDIEPING: - Drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite doucheruimte en balkon met vrij uitzicht - Een complete badkamer (bad + douche) - Apart toilet BUITEN: - Zwembad - Volledig uitgerust poolhouse: zomerkeuken, douche en toilet - Overdekt terras - Prachtige, omheinde en privé aangelegde tuin - Dubbele garage met elektrische deuren - Vrijstaande garage met aanzienlijke mogelijkheden voor verbouwing (studio, kantoor, werkplaats, etc.) - Kelder van circa 34 m² - Elektrische poort VOORZIENINGEN EN COMFORT: - Hoogwaardige constructie (1994) - Energielabel: C/C - Riolering - Gasverwarming - Vloerverwarming - Rustige ligging, maar toch dicht bij de stad - Zwembadzonnescherm met automatische afdekking, ideaal voor bescherming tegen de wind en om buiten te eten - Robotmaaier voor automatisch en nauwkeurig tuinonderhoud - Horren voor veel ramen. Een zeldzame vondst in deze omgeving, ideaal voor een gezin, een luxe tweede huis of een lifestyleproject dat comfort en kwaliteit combineert. Neem contact op met Laure LABARDIN via + (gebruik het formulier om te reageren) om een bezichtiging te regelen. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3,51% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7247153
referentie: 340931631507
departement: Lot-et-Garonne
nabij: Marmande
type: villa
kamers: 7
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 220 m2
terrein: 2189 m2
prijs: € 590.000

energie consumptie

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
161
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Labardin

makelaar: Capifrance Labardin
naam: Laure Labardin
adres: 47200 Beaupuy Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Marmande (Lot-et-Garonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 42.086
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 1.180 en € 4.130
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.180 en € 2.950
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
villa Marmande, Lot-et-Garonne referentie: 340931631507

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Villeneuve-sur-Lot Lot-et-Garonne villa foto

villa Villeneuve-sur-Lot

Lot-et-Garonne

op 28 km

€ 730.000

Saint-Félix-de-Villadeix Dordogne boerderij foto

boerderij Saint-Félix-de-Villadeix

Dordogne

op 38 km

€ 676.000

Prayssas Lot-et-Garonne huis foto

huis Prayssas

Lot-et-Garonne

op 22 km

€ 498.200

Nérac Lot-et-Garonne huis met gîte foto

huis met gîte Nérac

Lot-et-Garonne

op 27 km

€ 505.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen