villa te koop Marmande, Lot-et-Garonne

€ 590.000

  •  te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 11 / 8
  •  te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 22 / 8
  •  te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 33 / 8
  •  te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 44 / 8
  •  te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 55 / 8
  •  te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 66 / 8
  •  te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 77 / 8
  •  te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 88 / 8
 te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 2
 te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Op slechts 15 minuten lopen van het centrum van Marmande, het treinstation en alle voorzieningen, ontdekt u deze prachtige, zorgvuldig onderhouden luxe villa, gelegen in het hart van een schitterend, omheind en aangelegd perceel van 2.189 m². Met circa 220 m² woonoppervlak biedt deze woning royale afmetingen, een ideale indeling en hoogwaardige voorzieningen, ontworpen voor een comfortabel gezinsleven. Een ruim en licht interieur Op de begane grond: - Mooie, uitnodigende entree - Gezellige woonkamer met open haard en toegang tot de tuin - Lichte eetkamer - Volledig uitgeruste keuken - Kantoor, ideaal om thuis te werken - Bijkeuken/wasruimte - Apart toilet - Hoofdslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, met directe toegang tot het terras en het zwembad Eerste verdieping: - Drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite doucheruimte en balkon met vrij uitzicht - Een complete badkamer (bad + douche) - Apart toilet Buitenruimtes ontworpen om te ontspannen - Zwembad - Volledig uitgerust poolhouse: zomerkeuken, douche en toilet - Overdekt terras - Prachtige, omheinde tuin, aangelegd en privé - Dubbele garage met elektrische poort - Vrijstaande garage met aanzienlijke mogelijkheden voor verbouwing (studio, kantoor, werkplaats, etc.) - Kelder van circa 34 m² - Elektrische poort Voorzieningen en comfort - Hoogwaardige constructie (1994) - Energieprestatie: Klasse C - Riolering - Gasverwarming - Vloerverwarming Verwarming - Rustige omgeving, maar toch dicht bij de stad - Zwembadzonnescherm met automatische afdekking, ideaal voor bescherming tegen de wind en om buiten te eten - Robotmaaier voor automatisch en nauwkeurig tuinonderhoud - Horren voor veel ramen en deuren Een zeldzame vondst in deze omgeving, ideaal voor een gezin, een luxe tweede huis of een lifestyleproject dat comfort en kwaliteit combineert. Neem contact op met Laure LABARDIN via + (gebruik het formulier om te reageren) om een bezichtiging te regelen. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3,51% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7247153
referentie: 340931631507
departement: Lot-et-Garonne
nabij: Marmande
type: villa
kamers: 7
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 220 m2
terrein: 2189 m2
prijs: € 590.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
161
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Labardin

makelaar: Capifrance Labardin
naam: Laure Labardin
adres: 47200 Beaupuy Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Marmande (Lot-et-Garonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 42.086
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 1.180 en € 4.130
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.180 en € 2.950
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
villa Marmande, Lot-et-Garonne referentie: 340931631507

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Miradoux Gers villa foto

villa Miradoux

Gers

op 46 km

€ 495.000

Valeilles Tarn-et-Garonne landgoed foto

landgoed Valeilles

Tarn-et-Garonne

op 38 km

€ 650.000

La Sauvetat-de-Savères Lot-et-Garonne villa foto

villa La Sauvetat-de-Savères

Lot-et-Garonne

op 38 km

€ 549.000

Saint-Maurin Lot-et-Garonne villa foto

villa Saint-Maurin

Lot-et-Garonne

op 42 km

€ 498.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen