villa te koop Mirande, Gers

€ 449.000

  •  te koop villa Mirande Gers 11 / 8
  •  te koop villa Mirande Gers 22 / 8
  •  te koop villa Mirande Gers 33 / 8
  •  te koop villa Mirande Gers 44 / 8
  •  te koop villa Mirande Gers 55 / 8
  •  te koop villa Mirande Gers 66 / 8
  •  te koop villa Mirande Gers 77 / 8
  •  te koop villa Mirande Gers 88 / 8
 te koop villa Mirande Gers 2
 te koop villa Mirande Gers 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Zin om elke dag vakantie te vieren in je eigen huis?Deze uitstekend onderhouden woning combineert ruimte, comfort en privacy. U hoeft geen werkzaamheden te voorzien: koffers neerzetten en genieten maar.De woning beschikt over ongeveer 180 m² woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal, een lichte leefruimte met moderne open haard, een eetkamer met grote ramen, een open keuken, een achterkeuken/wasruimte, een bureau, twee slaapkamers van circa 16 m², een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en een dubbele garage.Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van ongeveer 14 m², een badkamer met douche en een apart toilet.Buiten geniet u van een prachtig aangelegde en uitstekend onderhouden tuin met verschillende terrassen, zodat u op elk moment van de dag een zonnig of schaduwrijk plekje vindt. Het zwembad van 9 x 5 meter met domeoverkapping maakt het geheel compleet.Dankzij de geothermische installatie die elektrisch gevoed wordt door de talrijke zonnepanelen geniet u bovendien van een zeer lage elektriciteitskost.De woning ligt bijzonder rustig, zonder inkijk, maar toch op slechts 10 minuten van winkels, scholen, dokter…? 10 minuutjes van Mirande en Miélan? 30 minuten van Auch? 45 minuten van Tarbes 1,5 uur van de luchthaven van ToulousePluspunten: grote en lumineuze leefruimtes, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, zwembad, dubbele garage, ruime tuin met vele terrassen, kwalitatieve bouw, zicht op de Pyreneeën en uitstekende energieprestaties (DPE B, GES A), laag verbruik. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraria verkoper Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1540€ ~ 2090€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Bart BAETEN Agent commercial EI RSAC R.S.A.C. Auch ([[gebruik het formulier om te reageren]]) %

gegevens woning

Franimo nr: #7421762
referentie: BB2603
departement: Gers
nabij: Mirande
type: villa
kamers: 7
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 178 m2
terrein: 8822 m2
prijs: € 449.000

energie consumptie

≤ 70A
70 - 110B
95
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Occitanie Propietes

makelaar: Occitanie Propietes
naam: Anneke de Gier
adres: Place de l'Eglise 09130 Artigat Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Mirande (Gers)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 32.385
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 898 en € 3.143
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 898 en € 2.245
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
villa Mirande, Gers referentie: BB2603

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Lannux Gers vrijstaand foto

vrijstaand Lannux

Gers

op 33 km

€ 349.000

Martres-de-Rivière Haute-Garonne huis foto

huis Martres-de-Rivière

Haute-Garonne

op 32 km

€ 319.000

Larreule Hautes-Pyrénées huis foto

huis Larreule

Hautes-Pyrénées

op 21 km

€ 435.000

Montréjeau Haute-Garonne gebouw foto

gebouw Montréjeau

Haute-Garonne

op 31 km

€ 343.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen