villa te koop Carcassonne, Aude

€ 284.500 296 000 €

  •  te koop villa Carcassonne Aude 11 / 8
  •  te koop villa Carcassonne Aude 22 / 8
  •  te koop villa Carcassonne Aude 33 / 8
  •  te koop villa Carcassonne Aude 44 / 8
  •  te koop villa Carcassonne Aude 55 / 8
  •  te koop villa Carcassonne Aude 66 / 8
  •  te koop villa Carcassonne Aude 77 / 8
  •  te koop villa Carcassonne Aude 88 / 8
 te koop villa Carcassonne Aude 2
 te koop villa Carcassonne Aude 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Op slechts 5 minuten van Carcassonne ligt deze aantrekkelijke moderne gelijkvloerse villa met 90 m² woonoppervlak, gelegen in een rustige en groene omgeving.U hoeft alleen nog uw koffers neer te zetten. De woning is uitstekend onderhouden, volledig instapklaar en er zijn geen renovatiewerken nodig.De ruime en lichte woonkamer van 39 m² baadt in het daglicht dankzij een grote schuifpui die toegang geeft tot het terras en de tuin. De keuken is praktisch ingericht en functioneel.Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een inloopkast van 4,5 m², die extra bergruimte biedt. Indien gewenst kan eenvoudig een derde slaapkamer worden gecreëerd. Dankzij de omkeerbare airconditioning geniet u het hele jaar door van optimaal comfort.Buiten beschikt de woning over een prachtig aangelegde tuin van circa 644 m², ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een garage van 20 m².De villa ligt buiten een woonwijk, in een rustige en aangename omgeving, terwijl winkels, scholen en alle voorzieningen van Carcassonne zich op slechts enkele minuten afstand bevinden.Een instapklare woning, ideaal als permanente woning of als tweede verblijf in Zuid-Frankrijk. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!Advertentie opgesteld en gepubliceerd door een zelfstandig commercieel makelaar –Virginie JonesCommercieel Makelaar – RSAC Carcassonne nr. (gebruik het formulier om te reageren) Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraria verkoper - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (gebruik het formulier om te reageren) - Virginie JONES - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne (gebruik het formulier om te reageren) %

gegevens woning

Franimo nr: #7181259
referentie: VJ008
departement: Aude
nabij: Carcassonne
type: villa
kamers: 3
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 90 m2
terrein: 644 m2
prijs: € 284.500

energie consumptie

≤ 70A
70 - 110B
95
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Occitanie Propietes

makelaar: Occitanie Propietes
naam: Anneke de Gier
adres: Place de l'Eglise 09130 Artigat Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Carcassonne (Aude)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 21.067
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 569 en € 1.992
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 569 en € 1.422,50
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
villa Carcassonne, Aude referentie: VJ008

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Lamalou-les-Bains Hérault huis foto

huis Lamalou-les-Bains

Hérault

op 45 km

€ 205.000

Cases-de-Pène Pyrénées-Orientales huis foto

huis Cases-de-Pène

Pyrénées-Orientales

op 37 km

€ 320.000

Roquebrun Hérault huis foto

huis Roquebrun

Hérault

op 39 km

€ 297.000

Saint-Étienne-d'Albagnan Hérault vrijstaand foto

vrijstaand Saint-Étienne-d'Albagnan

Hérault

op 33 km

€ 336.960

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen