camping te koop Lalizolle, Allier

Te koop: Charmant chambre d’hôte met mini camping, prachtig uitzicht nabij Lalizolle, Allier Auvernge.

Op een goed gesitueerde locatie, omringd door natuur en met directe toegang tot het bos, bevindt zich dit sfeervolle pand dat momenteel dienstdoet als goed lopende chambre d’hôte met mini camping (6 plaatsen). Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 346 m², biedt dit object een goede combinatie en talloze mogelijkheden voor exploitatie én privébewoning.

Indeling & voorzieningen

De Chambre d’hote beschikt over vijf ruime kamers, elk voorzien van eigen sanitair. Eén van de kamers bevindt zich op de begane grond, ideaal voor gasten die minder goed ter been zijn. Daarnaast is er entree met bar, een ruime ontbijtruimte en een restaurantgedeelte met terras.

De professionele keuken en aparte spoelkeuken maken het geheel af.

Het privégedeelte beschikt over een ruime woonkamer, aansluitende kantoorruimte, op de verdieping drie slaapkamers, een kleedkamer en een royale badkamer – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.

Het pand is voorzien van een warmtepomp en 18 zonnepanelen, wat zorgt voor een lager energieverbruik en een toekomstbestendige exploitatie.

De riante tuin is een ware oase van rust, met prachtig weids uitzicht over het landschap. Hier bevinden zich ook zes campingplaatsen (elk met 10 ampère stroom), een kinder­speelplaats, en zelfs faciliteiten voor reizigers met paarden – ideaal voor ruitertoerisme of trektochten te paard.

Ligging

Het pand ligt op slechts 15 minuten van de autosnelweg, met een uitstekende verbinding richting Zuid-Frankrijk. Een ideale locatie die rust en bereikbaarheid combineert.

Highlights

5 gastenkamers met eigen sanitair (waarvan 1 op de begane grond)

Restaurant, terras, bar (licence IV) en professionele keuken

Privégedeelte met 3 slaapkamers, kantoor en ruime badkamer

Totale woonoppervlakte: 346 m²

6 campingplaatsen met stroomaansluiting (10A)

Kinderspeelplaats

Warmtepomp en 18 zonnepanelen

Slechts 15 minuten van de autosnelweg (richting Zuid-Frankrijk)

Direct toegang tot het bos en schitterend uitzicht

Een unieke kans voor wie droomt van een leven in het groen, met de mogelijkheid om direct een chambre d’hôte en camping voort te zetten of geheel naar eigen wens verder te ontwikkelen.