boerderij te koop Les Thons, Vosges

Deze charmante natuurstenen fermette met kleine wijngaard en boomgaard staat te koop in de Vogezen, in de regio Grand-Est.

Bent u op zoek met het eigen gezin, met dat van vrienden of gewoon met z'n tweeën naar een heerlijk woon-vakantiehuis, dan is deze natuurstenen fermette een absolute aanrader. Niet alleen vanwege het huis zelf, de wijngaard of de tuin met boomgaard met veel privacy, maar niet minder vanwege de prachtige omgeving die voor elk wat wils biedt. De fermette ligt in een rustig dorpje waar geen doorgaand verkeer is. Bosgebied op 2 kilometer afstand.

Met 138 m2 heeft u een royaal woonoppervlak op een perceel van 1337 m2.

Indeling :

De functionele overkapping – veranda – biedt zomer en winter beschutting en is ook de ingang van de woning.

U komt binnen in de woonkeuken (23 m²). Deze is voorzien van gas/elektra fornuis en heeft een gezellige eettafel waar je een glaasje met elkaar drinkt tijdens het koken en lekker samen eet. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer en een houtkachel. Vanuit de keuken loop je door naar een ruime slaapkamer (23 m²) voorzien van een houtkachel en een houten vloer..

Rechts van de keuken de sfeervolle woonkamer (28 m²) met nog de oude eikenhouten garagedeuren waarachter een glazen pui is geplaatst. De prachtige schouw met de gezellige houtkachel versterkt dat knusse gevoel, net als de aangenaam warme voeten dankzij de vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer loop je door naar een halletje met toilet, een wasmachine en boiler, en aansluitend de badkamer met bad/douche, vaste wastafel handdoekradiator en een natuurstenen « inbouwkast ».

Op de etage vindt u twee ruime slaapkamers (20, 16 m²) en een bibliotheek (10 m²), aansluitend een kleine zolder. Aan de achterzijde van het huis (straatzijde) is een ruimte (38 m²) die de huidige eigenaar gebruikt als houtopslag.

De oorspronkelijke charme van het boerderijtje is nog goed te zien aan de natuurstenen muren, de stenen wasbak en cendrier in de keuken, balkenplafonds en de prachtige houten paneeldeuren.

De huidige eigenaar heeft de elektriciteit, loodgieterswerk vernieuwd en het huis voorzien van nieuwe houten kozijnen met dubbel glas. Het dak is in goede staat.

De boerderij heeft van die dikke muren waardoor het binnen heerlijk koel blijft.

Tuin

De grote veranda is in de middag en avond in de schaduw. Er is plaats voor een grote eettafel. Rechts is de bijkeuken met o.a. een boiler voor de keuken. Links is de gewelfkelder. Niet onbelangrijk voor de opbrengst uit de wijngaard en de boomgaard.

Het huis en de tuin met wijngaard en boomgaard wordt gescheiden door een pad dat leidt naar het lavoir. Dit is een voormalige wasplaats waar men vroeger de was deed, tevens was er een gedeelte bestemd voor de paarden om te badderen na gedane arbeid.

In de tuin met boomgaard is het heerlijk vertoeven met veel privacy en uitzicht op de weilanden en het lavoir.

In de wijngaard bevindt zich een tuinhuisje (12.50 m²) met opslag voor het tuingereedschap en een overkapping voor de vuilcontainers. Aan de andere zijde is een oud varkenshok (13.50 m²) omgebouwd tot opslag van o.a. hout.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in o.a. Monthureux sur Saône. 10 minuten met de auto.

Afstanden:

Utrecht 598 km - Brussel 442 km - Parijs 339 km - Nancy 115 km - Dijon 138 km – Freiburg im Breisgau 212 km

Afstanden lokaal:

Monthureux sur Saône 9 km – Bourbonne les Bains 16 km - Corre 17 km – Vittel 30 km – Epinal 59 km - La Bresse ski Vosges 114 km