boerderij te koop Virac, Tarn

VIRAC | TRIANGLE D'OR Op een steenworp afstand van CordessurCiel en 15 minuten van Albi, stelt u zich een woning voor genesteld in een bevoorrechte, rustige omgeving, toegankelijk via een lange oprijlaan. Dit geheel bestaat uit een landhuis van 205 m², gerenoveerd en opnieuw ingedeeld volgens architectenplannen in 2002, evenals een onafhankelijke gîte (vakantiewoning), met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 325 m². Een garage van ongeveer 60 m², grenzend aan het hoofdhuis en direct toegankelijk vanuit de wasruimte, maakt het geheel compleet. Het Hoofdhuis (205 m²) Het huis is georganiseerd rond een woonkamer van 54 m² met een schouw/inzethaard en een open keuken, ontworpen voor gezelligheid. Toegankelijk vanuit de keuken, maakt een immens terras met een met wijnranken begroeide pergola het mogelijk om een echte zomerlounge te creëren en biedt het een gezellige schuilplaats voor maaltijden in de buitenlucht. Op de begane grond biedt een slaapkamer met eigen doucheruimte en toilet een gelijkvloerse ruimte. Dit niveau beschikt ook over een vestibule, een apart toilet voor de leefruimtes, een wasruimte en een provisiekamer/kelder. Boven openen drie slaapkamers, elk met een badkamer of doucheruimte en toilet, naar een ruim terras met directe toegang tot de tuin en het zwembad. De Onafhankelijke Gîte (108 m²) De gîte biedt op de begane grond een grote woonkamer met een open haard en een woonkeuken die uitkomt op een terras met uitzicht. De verdieping omvat twee slaapkamers, elk met een doucheruimte, evenals een apart toilet. Buitenruimte en Zwembad Het terrein, met een oppervlakte van 14.490 m², bestaat uit bosrijke zones, een boomgaard, walnootbomen, gazons en aangelegde beplanting. Het zoutwaterzwembad (14 m x 7 m) is geïntegreerd in de tuinruimte en maakt het geheel compleet. Comfort en Voorzieningen Houten kozijnen met dubbele beglazing Centrale verwarming op gas (bovengrondse tank) Aangrenzende garage van 60 m² bereikbaar via de wasruimte Terrassen, door wijnranken beschaduwde pergola, gezellige buitenruimtes Westelijke oriëntatie, waardoor men tot laat op de dag van het licht kan genieten Gelegen op de flank van een heuvel, op slechts 10 minuten van CordessurCiel en CahuzacsurVère, vormt deze woning een zeldzame kans vanwege de locatie en de kwaliteit van haar natuurlijke omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te regelen. Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton CordessurCiel, un des Plus Beaux Villages de France (WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS)