boerderij te koop Pampelonne, Tarn

Oude boerderij (plus minus 385 jaar) te koop. Schitterend gelegen in het gehucht La Rive, gemeente Pampelonne in departement Tarn. Het huis heeft vrij uitzicht over een glooiend landschap met fijne wandelpaden en nabij de rivier de Viaur.

Het huis heeft drie ruime kamers, een grote zitkamer annex keuken, een ruime zolder en twee ruime garages.Het heeft twee onderling verbonden balkons, waarvan één grote, breed uitlopend van drie naar zes meter en vijf meter lang. Het heeft een fraai uitzicht. Het kleinere balkon ligt in de ochtend zon.De daken zijn vernieuwd en geïsoleerd, de muren zijn van binnenuit netjes gevoegd. Ook de authentieke houten vloeren zijn geïsoleerd. De badkamer is voorzien van een ruim bad die op temperatuur gehouden kan worden met een pomp en filter.Het heeft een grote zolder met veel slaapgelegenheid. Een deel van de woning is voorzien met dubbel glas ramen. De twee hoofdruimtes zijn voorzien van haarden/houtoven.

Bij het huis hoort bijna 5 ha grond, ca. 2 ha direct aan het huis gelegen en is vlot (ca. 15 minuten) bereikbaar via de A68 (snelweg Rodez -Toulouse) aansluiting op een snelweg op 7 minuten rijden. Het nabijgelegen dorpje Pampelonne heeft een gezellig klein centrum, Carmaux op ca. 20 minuten afstand is voorzien van alle voorzieningen

Het departement de Tarn gebied combineert een rijke geschiedenis, prachtige natuur en een ontspannen levensstijl.Albi (op een klein half uur van la Rive) is beroemd vanwege de prachtige kathedraal Sainte-Cécile, (een van de grootste bakstenen bouwwerken ter wereld) en is geboorte plaats van Toulouse-Lautrec (nu een mooi museum met unieke werken)

Het landschap van glooiende heuvels, wijngaarden en diepe kloven is schilderachtig. De Gorges du Tarn, een indrukwekkend netwerk van kloven, is perfect voor outdoor liefhebbers die willen wandelen, kanoën of genieten van adembenemende uitzichten. Er zijn veel wandel- en fietspaden, meren en rivieren. De regio heeft een ongeëvenaarde rust en stilte, ideaal voor een ontspannen vakantie in de natuur. Het gebied staat vol met charmante dorpen die lijken te zijn ontsnapt aan de tijd zoals Cordes-sur-Ciel, een middeleeuws bastidedorp dat vaak wordt genoemd als een van de mooiste dorpen van Frankrijk. Lokale specialiteiten zoals cassoulet, foie gras en kazen zoals Roquefort zijn te koop op lokale markten en worden vaak geserveerd in gezellige restaurants. De regio staat bekend om de Gaillac-wijnen, een van de oudste wijngaarden van Frankrijk, met zeldzame druivensoorten.