boerderij te koop Cahuzac-sur-Vère, Tarn

Gelegen aan het einde van een privéoprijlaan van meer dan 200 meter, volledig beschut en zonder inkijk, biedt deze charmante natuurstenen woning uit 1887, volledig gerenoveerd tussen 2012 en 2016, een zeldzame combinatie van authenticiteit en modern comfort. Met circa 200 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen beschikt de woning over ruime en lichte leefruimtes, waaronder een woonkamer van bijna 50 m² met houtkachels, een volledig uitgeruste moderne keuken die uitkomt op twee terrassen—waarvan één met buitenkeuken en pizzaoven—en vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer, ideaal voor het ontvangen van familie en gasten of voor een bed breakfastactiviteit. Het zorgvuldig aangelegde terrein strekt zich uit over meer dan 2 hectare met tuinen, weilanden en bos. Buiten vindt u meerdere terrassen, een moestuin en een prachtig zwembadgedeelte met een verwarmd zwembad van 11 x 5 meter, zoutbehandeling, elektrisch rolluik en vorstbeveiliging. De woning is bovendien uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waaronder zonnepanelen (6 kW), elektrische vloerverwarming, centrale houtverwarming, omkeerbare airconditioning en volledige WiFidekking. Ongeveer 100 m² aan bijgebouwen maken het geheel compleet: een werkplaats, fitnessruimte/wasruimte, wijnkelder en fietsenberging. Ideaal gelegen in de zeer gewilde “Gouden Driehoek? van de Tarn, bevindt de woning zich op slechts 10 minuten van CordessurCiel, een prachtig middeleeuws dorp dat tot de mooiste van Frankrijk behoort, bekend om zijn geplaveide straatjes, kunstgalerijen en unieke sfeer. Op slechts 30 minuten ligt de bisschoppelijke stad Albi, die op de UNESCOwerelderfgoedlijst staat, met haar indrukwekkende kathedraal SainteCécile en het ToulouseLautrec Museum. De internationale luchthaven van Toulouse ligt op minder dan een uur rijden. Deze uitzonderlijke omgeving, waar erfgoed, gastronomie en levenskwaliteit samenkomen, onderstreept het unieke karakter van deze woning. Belangrijkste voordelen: • Uitzonderlijke, rustige ligging met meer dan 2 hectare en privétoegang • Volledig gerenoveerd met behoud van karakter en modern comfort, instapklaar • 4 onafhankelijke slaapkamers met eigen badkamer, ideaal voor gasten of B B • Prachtige buitenruimtes met verwarmd zwembad en hoogwaardige voorzieningen Een instapklare woning, ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of kwalitatieve verhuurinvestering.