boerderij te koop Albi, Tarn

NABIJ ALBI, TARN - Op 15 minuten van het hart van Albi, op het platteland van de Tarn, ligt deze voormalige boerderij die met veel toewijding is verbouwd en onderhouden. Het pand, dat wordt gerund als een vier-sterren gîtes, ligt op ruim 3 hectare weiland, met een waterput. Het bestaat uit de hoofdwoning, twee gîtes, een beroepsruimte, een garage en een duiventil. De gebouwen liggen rond een centrale binnenplaats en elke woning heeft een terras met prachtig uitzicht op de omgeving. Bij de ingang biedt een carport aan de rechterkant ruimte voor twee voertuigen, terwijl een paddock zich aan de linkerkant bevindt. Er zijn ook boxen voor paarden beschikbaar op het landgoed. Een beschutte oprijlaan leidt naar de drie zelfstandige huizen. De hoofdwoning met een oppervlakte van ongeveer 205 m² bestaat uit twee verdiepingen en heeft een privéterras op het zuidwesten. De begane grond beschikt over een grote woonkamer van 65 m² met een Canadese houtkachel en een open keuken die rond een centraal kookeiland is geïnstalleerd. Een bijkeuken en wasruimte bevinden zich aansluitend. Een mezzanine met uitzicht op de woonkamer herbergt een ruime, ingenieus ontworpen studeerkamer. Ook op de begane grond is een master suite met eigen badkamer met douche en apart toilet. Boven bestaat het slaapgedeelte uit twee aangename slaapkamers, elk met een mezzanine om de ruimte te maximaliseren. Een doucheruimte en toilet maken dit niveau compleet. De twee volledig gerenoveerde gîtes (129 m² en 65 m²) zijn het hele jaar door te verhuren. Ze hebben grote woonkamers, volledig uitgeruste keukens en moderne badkamers. Elke gîte heeft zijn eigen privéterras met uitzicht over het platteland, en er is een ruimte voor ontspanning met spa beschikbaar voor je gasten. Een garage en een ruimte geschikt voor een freelance activiteit bieden extra mogelijkheden. De duiventil moet nog gerenoveerd worden, waardoor dit uitzonderlijke landgoed nog meer potentieel heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie. We horen graag van u wij zijn beschikbaar wanneer u dat bent! Uw toegewijde contactpersoon, Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, een van de Plus Beaux Villages de France VOLLEDIG DOSSIER OP AANVRAAG: DIAGNOSTIEKEN, FOTO'S | VISIO BEZICHTIGING MOGELIJK Niet-collectieve sanitaire voorzieningen voldoen aan de huidige normen. Verwarming wordt geleverd door verschillende bronnen: lucht/lucht warmtepomp, houtkachel en elektrische radiatoren.Warm water voor huishoudelijk gebruik wordt geleverd door een thermodynamische warmwatertank. De ramen zijn van aluminium met dubbele beglazing.