boerderij te koop Tamnay-en-Bazois, Nièvre

Voormalig dorpscafé te koop – Een plek vol charme en potentie! Dit historische pand was ooit een gezellige ontmoetingsplek in het dorp en is nu op zoek naar nieuwe eigenaren. Dit huis was vroeger een café en heeft een aantal fantastische verrassingen in petto voor bezoekers. Praktisch en ecologisch voordeel: Een bushalte ligt vlakbij, zodat u Nevers of Château-Chinon kunt bereiken zonder dat u de auto hoeft te nemen. Een echte aanwinst voor het dagelijks leven, en goed voor het milieu! Het pand bestaat uit twee gebouwen: - Het hoofdgebouw – 215 m² woonoppervlak U wordt verwelkomd door een prachtige entree die de toon zet. De keuken, afgewerkt met prachtige tegels, straalt een authentieke charme uit en zit vol karakter. De ruime woonkamer, voormalige eetzaal van het café, imponeert met een oppervlakte van meer dan 75 m², de lichtinval, de prachtige open haard en de eikenhouten bar: authentieke sfeer gegarandeerd! Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer van 12 m² en een badkamer met inloopdouche en toilet, ingericht in de voormalige cafétoiletten. Boven vindt u vijf slaapkamers van 15 tot 16 m², allemaal voorzien van inbouwkasten, en een kleedkamer van 3,5 m². De familiebadkamer is ruim, licht en voorzien van een douche en een bad. De kleur roze past er prachtig bij. De 47 m² grote, om te bouwen zolderruimte biedt u nog meer mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, geheel naar uw wensen. En dat is nog niet alles: - Een schuur van 76 m² - Een werkplaats van 36 m² - Drie kelders - Dit alles op een perceel van 946 m². - Het kleine huis (geheel te renoveren) Het omvat een woonkamer met open haard en een keuken op de begane grond, en twee aangrenzende slaapkamers op de bovenverdieping. Groot potentieel dat benut kan worden! Algemene informatie: - Verwarming op olie - Houten kozijnen met enkel glas - Sanitaire voorzieningen niet aangesloten op het riool Een zeldzame woning met veel karakter en ruimte, ideaal voor een familieproject, een toeristische of artistieke activiteit. Kom de charme van deze plek vol geschiedenis ontdekken! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.