boerderij te koop Saint-Léger-de-Fougeret, Nièvre

Deze prachtige boerderij ligt in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving en combineert authenticiteit, ruimte en comfort. Het biedt een adembenemend uitzicht en absolute rust. Deze woning van 186 m² werd gebouwd in 1870 en uitgebreid in 1978. Het beschikt over negen ruime kamers, ideaal voor een groot gezin of een persoonlijk of professioneel levensproject. Vanaf de entree valt de begane grond op met haar 18 m² grote ingerichte keuken, functioneel en gezellig. Het beschikt tevens over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één 11 m² groot is, en een volledig gerenoveerde badkamer van 5,3 m². De ruime woonkamer van 41 m² met Frans plafond en majestueuze stenen open haard nodigt u uit voor warme en gezellige momenten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, variërend van 10 tot 15 m², die dankzij de Velux-ramen een mooi uitzicht hebben en een aangename sfeer creëren met veel natuurlijk licht. Een tweede gerenoveerde badkamer van 8,4 m² maakt het slaapgedeelte compleet. De zolderverdieping van 27 m² biedt extra ontwikkelingsmogelijkheden, geheel naar uw wensen. Er is geen gebrek aan bijgebouwen, wat de deur naar vele mogelijkheden opent. Drie gewelfde kelders van 50, 63 en 60 m² behouden de authentieke charme van de plek. Een werkplaats van 35 m², een ruime garage van 50 m², een schuur van 54 m² en een hooizolder van 56 m² zijn voorzien van prachtige vakwerkconstructies, die getuigen van het unieke karakter van het pand. Het geheel ligt op een royaal perceel van 2.690 m², een ware oase van rust midden in de natuur. Modern comfort is verzekerd dankzij de dubbele beglazing en het efficiënte verwarmingssysteem, bestaande uit een condenserende gasketel (tank) en een open haard met houtkachel, die in alle seizoenen voor een zachte en aangename warmte zorgen. Een zeldzaam object, ideaal als hoofd- of tweede woning, dat de charme van weleer combineert met moderniteit. Neem nu contact met ons op om een bezoek te regelen en dit pareltje in het hart van de Morvan te ontdekken. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.