boerderij te koop Han-lès-Juvigny, Meuse

Huis van 125 m² met schuur en stal – Nabij België en Luxemburg, Han-les-Juvigny. Op slechts enkele minuten van de Belgische en Luxemburgse grens ligt dit huis van 125 m², gelegen op een perceel van 688 m² in een rustige, groene omgeving zonder inkijk van buren. Ideaal voor investeerders, starters of een familieproject. Deze woning biedt aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden dankzij de bijgebouwen (stal en schuur). Het hoofdhuis – 125 m² woonoppervlak Begane grond: Dubbele garage van 39,20 m² met stookruimte (houtketel + twee boilers: één elektrisch en één aangesloten op de ketel) Twee kelders Entreehal van 7 m² Ruime keuken van 19,50 m² Lichte woonkamer van 20,40 m² Doucheruimte van 3,95 m² Apart toilet Wasruimte van 9,10 m² Eerste verdieping: Overloop van 10,60 m² Drie ruime slaapkamers van: 15,20 m² 21,30 m² 19 m² Zolder: Hoogwaardige isolatie met 40 cm isolatie Extra mogelijkheden voor verbouwing Bijgebouwen met veel potentie: Aangrenzende stal van 74 m² Schuur van 65 m² Deze royale volumes Deze woning biedt talloze mogelijkheden: Uitbreiding van de woonruimte, het creëren van verhuurunits, Vakantiehuisjes of seizoensverhuur, een werkplaats of bedrijfsruimte Voordelen Strategische ligging aan de grens Rustige omgeving Geen inkijk van andere panden Talrijke ontwikkelingsmogelijkheden Ideaal voor verhuurinvesteringen of een toekomstbestendige hoofdverblijfplaats Een zeldzame vondst met bijgebouwen en aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. Mis deze kans niet! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Annunziato FAZZARI naar STENAY, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 597015)