boerderij te koop Fourques-sur-Garonne, Lot-et-Garonne

Christelle ESPESSON biedt u deze schitterende woning van 205 m2 aan in het hart van een dynamisch dorp, dichtbij alle winkels en voorzieningen en op 5 minuten van Marmande. U ontdekt een karaktervol gebouw, geheel in steen, met veel smaak gerenoveerd, op twee niveaus: op de begane grond wordt u verwelkomd door een mooie entree met inbouwkasten, met enerzijds een zeer lichte zomerwoonkamer van 19 m2 met een grote aluminium erker met uitzicht op het zwembad en anderzijds een volledig uitgeruste eetkeuken. Vervolgens ontdekt u een enorme woonkamer van 60 m2 met eetkamer en zitgedeelte en bovenal een open haard met warmteverdeler. Verder 3 comfortabele slaapkamers met inbouwkasten, 1 badkamer, 1 doucheruimte, 2 aparte toiletten en een wasruimte. Boven vindt u 2 mooie slaapkamers en een kleedkamer en 100 m2 aan in te richten zolderruimte, waarvan 80 m2 boven de 1,80 m. Een garage van 35 m2 met hoge plafonds. Een carport van 22 m2. Een tuin van 3065 m2, volledig omheind en beplant met bomen, met een zwembad van 8 m/4 m met travertijn terras, een poolhouse van 10 m2 en een barbecue. In dit park staan aardbeibomen, appelbomen, abrikozenbomen, vijgenbomen, kastanjebomen, hazelaars, eiken, prunusbomen, walnotenbomen, kersenbomen, parasoldennen en Pierre de Ronsard-rozen. Kom snel deze prachtige, perfect onderhouden woning met adembenemende zonsondergangen en magische sterrennachten ontdekken! De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,56% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.