boerderij te koop Duras, Lot-et-Garonne

Als u dit huis binnenstapt, is het alsof u door een perfect vormgegeven interieurtijdschrift wandelt. De neutrale inrichting, de zichtbare balken, de stenen muren en de prachtige originele open haard maken dit huis tot een van de mooiste die ik ooit op de markt heb mogen brengen. Met zijn drie ontvangstruimtes, twee keukens, zes slaapkamers, aparte ingangen en meerdere overdekte en onoverdekte buitenterrassen straalt dit grote huis warmte en karakter uit en is er momenteel plaats voor een gezin met meerdere generaties. De indeling is ook geschikt voor mensen die een luxe B&B willen runnen, vanwege de aparte woonruimtes. Gelegen in een rustig gehucht met buren, maar op korte rijafstand van het bruisende dorp Duras met zijn supermarkt, kasteel, markten, bakkerij enz. en ongeveer 15 minuten van Ste Foy la Grande met zijn winkelgebieden, scholen en treinstation voor directe toegang toegang tot Bordeaux met verbinding naar Parijs en ongeveer 40 minuten van de luchthaven van Bergerac. Buiten vindt u een verwarmd zwembad van ongeveer 5,5 x 10 meter, omgeven door een veilig hek, betegelde terrassen, een terras op het westen waar u van een aperitiefje kunt genieten terwijl de zon ondergaat en een onderhoudsvriendelijke tuin met verschillende gazons. De gehele tuin is omheind en veilig voor kinderen en huisdieren. Er zijn alleen buren aan één kant, het perceel grenst aan een bos. Verwarming vindt plaats door middel van eco-elektrische radiatoren (gemiddelde elektriciteitsrekening circa 250 euro per maand), houtkachels, een open haard, een septictank, onroerendezaakbelasting van circa 1850 euro en er rijdt vrijwel geen verkeer langs. Bezoek mogelijk 7 dagen per week. Neem contact met mij op via e-mail sandra. (gebruik het formulier om te reageren) WhatsApp +33 (0)6 (gebruik het formulier om te reageren) om een bezichtiging van dit schitterende pand te regelen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Sandra BROUHARD naar LEMBRAS, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 577814)