boerderij te koop Agen, Lot-et-Garonne

De verbetering van de originele elementen ondersteunt het erfgoedaspect van de site: prachtige balken, terracotta, open haarden, stenen en vakwerkmuren, vloer, stenen trap, oude Gascon-spoelbakken, oude kastdeuren... naar het hoofdgebouw van 161 m² ca. par une entrée qui s'ouvre sur le séjour avec sa grande cheminée et son coin cuisine, desquels on accède par, un escalier en pierre poli par les siècles, à l'espace bibliothèque et au salon où l'on retrouve une seconde cheminée d 'afkomst. De 2 ouderlijke suites, waarvan er één een kantoor heeft, hebben elk hun eigen onafhankelijke ingang en hun eigen doucheruimte en toilet. Een extra slaapkamer van 35 m², met doucheruimte, wacht op renovatie. In de kelder, een wasruimte van 20 m², een werkplaats, een kelder. Authenticiteit sluit de eis van huidige voorzieningen, centrale verwarming, nieuw dubbel glas schrijnwerk niet uit. Het huisje bestaat uit een open woonkamer van 33 m², vakwerkmuur, houtkachel, met boven 1 slaapkamer van 28 m² en via onafhankelijke toegang een tweede slaapkamer van 29 m² met een badkamer en een eigen tuin. In een omgeving van absolute rust, uit het zicht, zonder buren; de grond van 5.830 m² is bebost, het uitzicht is vrij over de heuvels en de winkels, scholen, artsen zijn op slechts 5 km afstand. Lectoure en Agen 20 min. U houdt van het platteland en authenticiteit, kom en ontdek dit pand dat nog verrassingen voor u in petto heeft! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.