boerderij te koop Saint-Yrieix-la-Perche, Haute-Vienne

In het mooie zuiden van de Haute Vienne ligt onze prachtig gelegen sfeervolle historische boerderij op 70 hectare grond rondom de boerderij, waarvan 35 in eigendom. Sinds 10 jaar met een biologische bedrijfsvoering.

De boerderij is zeer veelzijdig en omvat een kleine camping met mooi sanitair in een grote boomgaard, een mooie ruime gîte en een sfeervolle trekkershut.

Rondom het erf staan de diverse natuurstenen en modernere stallen en hangars en 2 nog te renoveren imposante middeleeuwse huizen (gîtes).

Alles wat nu in gebruik is, is voorzien van (voer)hekken, elektra, verlichting en water.

Het markante woonhuis (150 m2) is grotendeels en in stijl gerenoveerd. Het is omgeven door een privé tuin en erf met de historische waterbron.

Het geheel is een heel gezond (behoorlijk autonoom) draaiend en gevarieerd bedrijf. En kan nog worden geïntensiveerd voor agrarische, toeristische en/of hippische doeleinden.

Financieel is het eveneens zeer aantrekkelijk door de jaarlijkse opbrengsten van vele zonnepanelen (nauwelijks zichtbaar), in beginsel een nieuw agrarisch zonnepanelen project, de warmtepomp met deels vloerverwarming, houtkachel, de (snel)lader aan huis en de eigen bronwater voorziening (heel fijn als je vee hebt!).

De ligging is prachtig in het kleinschalige gevarieerde zuiden van de Haute Vienne. De bouwstijl komt overeen met die van de Périgord (Dordogne) en het ligt direct tegenover het landhuis waar de boerderij ooit onderdeel van was.

Alle voorzieningen zoals scholen (schoolbus), winkels, tandarts, ziekenhuis en zwemmeren, evenals het vliegveld en treinstation zijn heel goed te bereiken.

De prijs zit in de hogere prijsklasse. Bij serieuze interesse zijn de prijs evenals andere foto’s en uitgebreidere beschrijving bij ons op te vragen.

Ons domaine wordt nu nog zonder makelaar aangeboden in verband met lopende ontwikkelingen die gaande zijn en kan op z’n vroegst na komende zomer worden overgenomen.