boerderij te koop Saint-Félix-Lauragais, Haute-Garonne

Uitzonderlijke verkoop in Saint-Félix-Lauragais – Charmant pand op 1,4 ha met 275 m² woonoppervlak en meerdere ontwikkelingsmogelijkheden! Genesteld in het hart van het pittoreske dorpje Saint-Félix-Lauragais, op slechts 10 minuten van Revel en 40 minuten van Toulouse, combineert dit prachtige gebouw op perfecte wijze de authenticiteit van traditionele gebouwen (steen en hout) en het comfort van moderne faciliteiten. Deze residentie biedt met haar 275 m² woonoppervlak royale volumes en een ideale woonomgeving voor liefhebbers van oud en ruimte. Met een grote, onafhankelijke woonkamer van meer dan 35 m², ruim en licht, biedt het een vriendelijke en warme ruimte, perfect voor entertainment of genieten met het gezin. Dankzij de keuken en de eetkamer met houten inzet kunt u uw gasten in aangename privacy ontvangen. Een grote wasruimte, een toilet en een kelder onder de trap completeren dit niveau. Op de 1e verdieping, 5 slaapkamers van elk ruim 15m2 waarvan één met eigen badkamer, met een uniek karakter, deze kamers zijn ideaal voor het huisvesten van het hele gezin of het inrichten van werkruimtes. Een onafhankelijke kleedkamer en een zeer ruime badkamer. De bijgebouwen bestaande uit twee stallen, één van 100m2, de andere van 30m2, een werkplaats, een hangar en twee grote zolders van meer dan 100m2 zijn volledig modulair. Ze kunnen worden omgevormd tot een gîte, gastenkamers, werkplaats voor ambachtslieden of een ander professioneel project. Dankzij een perceel van 1,4 ha, volledig afgesloten met een elektrische poort, kunt u profiteren van een waterput voor uw waterbehoeften en een schilderachtige vijver, wat de omgeving extra charme geeft. U heeft voldoende ruimte om de woning uit te breiden of te personaliseren volgens uw wensen en ambities. Royale ruimte om te genieten van de natuur, een aangelegde tuin aan te leggen of zelfs een ontwikkelingsproject te overwegen zoals een landelijke gîte of bed and breakfast. Dak in perfecte staat en dubbele beglazing in PVC, condensatieketel op gas: zorgvuldig gerenoveerde elementen, die hoogwaardige isolatie en gemoedsrust bieden. Deze woning is ideaal voor wie levenskwaliteit, ruimte en ontwikkelmogelijkheden wil combineren. Of het nu om een gezinsproject, een professionele of toeristische activiteit gaat, de mogelijkheden zijn talrijk en gevarieerd. Bevoorrechte geografische ligging: gelegen in een rustige en groene omgeving, op enkele minuten van de lokale voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen, zal dit huis u verleiden met zijn landelijke omgeving en zijn talrijke mogelijkheden. Mis deze unieke kans niet! Neem nu contact met mij op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren en laat u betoveren door dit uitzonderlijke pand. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.