boerderij te koop Pineuilh, Gironde

€ 249.000

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Prachtig complex met veel potentie, ideaal voor een paardensportproject of hondenfokkerij. Ontdek dit karaktervolle object, bestaande uit: Een stenen boerderij van 160 m² met 4 slaapkamers. Het huis is volledig bewoonbaar en kan naar eigen smaak worden gerenoveerd. Een aangrenzende voormalige stal van 90 m² met een bovenverdieping van 100 m² biedt aanzienlijke mogelijkheden voor uitbreiding of verbouwing. Talrijke bijgebouwen, waaronder: Twee tabaksdroogschuren, een werkplaats, een klein gebouw en een kennel met een omheinde weide. Dit alles op ruim 6 hectare aaneengesloten zandgrond, ideaal voor een agrarisch, paardensport- (paarden) of hondenfokkerijproject. Het perceel beschikt over 4 waterputten, waarvan er één het huis van water voorziet. Hoogtepunten: Huis voorzien van dub glazing. Voorzieningen en treinstation op minder dan 2 km afstand. Luchthaven Bergerac op 22 km afstand. Grote potentie: meer dan 300 m² woonruimte na renovatie. Uit te voeren werkzaamheden: Niet-conform sanitair systeem (offerte beschikbaar). Interieurrenovatie. De elektrische bedrading wordt vernieuwd om aan de huidige voorschriften te voldoen. Een unieke kans om dit pand te bezichtigen en het volledige potentieel te ontdekken! De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Lionnel GASTESOLEIL naar SAINTE FOY LA GRANDE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 598791)

gegevens woning

Franimo nr: #7234002
referentie: 830035728435
departement: Gironde
nabij: Pineuilh
type: boerderij
kamers: 6
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 160 m2
terrein: 66836 m2
prijs: € 249.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Optimhome Sainte Foy La Grande - Gastesoleil

makelaar: Optimhome Sainte Foy La Grande - Gastesoleil
naam: Lionnel Gastesoleil
adres: 33220 Sainte Foy La Grande Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Pineuilh (Gironde)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 18.625
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 498 en € 1.743
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 498 en € 1.245
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
boerderij Pineuilh, Gironde referentie: 830035728435

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Nérac Lot-et-Garonne bedrijfsruimte/ kantoor foto

bedrijfsruimte/ kantoor Nérac

Lot-et-Garonne

op 48 km

€ 175.500

Journiac Dordogne huis foto

huis Journiac

Dordogne

op 35 km

€ 298.920

Manaurie Dordogne huis foto

huis Manaurie

Dordogne

op 39 km

€ 299.980

Lamothe-Landerron Gironde huis foto

huis Lamothe-Landerron

Gironde

op 20 km

€ 220.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen