boerderij te koop Saint-Mamert-du-Gard, Gard

Op slechts 15 km van Nîmes, aan de rand van een levendig dorp met lokale winkels en omgeven door struikgewas met een rijk prehistorisch verleden, ligt dit prachtige stenen pand uit 1870, volledig en smaakvol gerenoveerd. Het landgoed bestaat uit een hoofdgebouw van 224 m2 vol charme: op de begane grond, een warme woonkamer met open haard, een ingerichte en uitgeruste gezinskeuken, een wasruimte, een badkamer en een berging. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote, lichtovergoten leefruimte met salon, eetkamer en open keuken. Verder zijn er 4 ruime slaapkamers met opbergruimte, een kantoor, twee doucheruimtes en twee toiletten. Het geheel maakt het geheel compleet. Buiten: een omheinde, met bomen omzoomde tuin met ruimte voor een zwembad, twee garages, bijgebouwen van 125 m2, een schuur van 120 m2, een werkplaats en twee tuinhuisjes. Genoeg om al uw projecten de vrije loop te laten! En dat is nog niet alles: een vrijstaande boerderij van ruim 23 hectare maakt het plaatje compleet. Het omvat 10 hectare duurzaam verbouwde wijnranken, 7 hectare biologische granaatappelboomgaarden en weilanden, allemaal perfect onderhouden en grotendeels omheind. Uitzonderlijk potentieel voor het creëren van gîtes, gastenkamers of zelfs voor uitbreiding van de verkoop van boerderijen. Alle boerderijapparatuur, in uitstekende staat, kan als extra optie worden verkocht voor een kant-en-klare onderneming. Verwarming via kanalen met een warmtepomp voor optimaal comfort het hele jaar door. Een zeldzame plek, tussen authenticiteit, rust en oneindige mogelijkheden.