boerderij te koop Monestier, Dordogne

Een scherpe prijs!!! U kunt deze lichte, vrijstaande woning met 3 slaapkamers en een zwembad 7 dagen per week bezichtigen op een fantastische locatie, op slechts enkele minuten van de prestigieuze golfbaan Château Vigiers. De luchthaven van Bergerac ligt op ongeveer 25 minuten rijden en Ste Foy La Grande, bekend om zijn grote zaterdagmarkt met alle voorzieningen en een treinstation, ligt op 12 minuten afstand. Dit onberispelijke huis is geschikt voor een gezin of voor mensen die op zoek zijn naar een vakantiehuis in de Dordogne, met een zwembad en een toplocatie vlak bij Château Vigiers. Het bestaat uit een grote woon-/eetkamer (29m2), een tweede aparte woon-/eetkamer (18m2), een ingerichte keuken (13m2), 3 slaapkamers van 12m2, allemaal met ingebouwde badjassen, een familiebadkamer (5m2) met toilet en een tweede apart toilet. En dat is nog niet alles! Naast de woonoppervlakte van 122m2 is er ook een terras van circa 146m2, waarvan circa 100m2 volledig is omsloten, waardoor er nog meer leefruimte ontstaat, ideaal als fitnessruimte, kantoor of speelkamer voor kinderen. De tuin bestaat voornamelijk uit gazon met enkele bloemperken, volwassen bomen en als extraatje een prachtig ingebouwd zwembad, ideaal voor zomerplezier. Er is ook een afgesloten garage en carport, plus voldoende parkeergelegenheid voor een camper, boot, etc. Dit is een dorpshuis en dus zijn er buren aan twee kanten van het perceel. Ze zijn discreet en niet bijzonder dichtbij, maar u zit niet geïsoleerd en de achtertuin kijkt uit op de wijngaarden. Het pand wordt verkocht omdat de eigenaar slecht ter been is. De tuin kan wel wat onderhoud en haag gebruiken, vandaar de prijs voor een dergelijk pand op deze zeer aangename locatie. Het huis is voorzien van dubbel glas, is aangesloten op de riolering en wordt verwarmd door een nieuwe airconditioning met omkeercyclus en een houtkachel. De onroerendezaakbelasting bedraagt 1500 euro. DPE: D Neem contact met mij op via sandra. (gebruik het formulier om te reageren) of via WhatsApp +33 (0)6 (gebruik het formulier om te reageren) als u specifieke informatie nodig heeft of een bezoek wilt regelen. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 6,50% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Sandra BROUHARD naar LEMBRAS, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 580928)