boerderij te koop Eymet, Dordogne

Rust en stilte gegarandeerd. Dit mooie stenen huis zonder directe buren is omgeven door velden en vrijwel zonder verkeer. Het ligt vlakbij het levendige bastidedorp Eymet en op ongeveer 20 minuten van Bergerac en de luchthaven. De begane grond bestaat uit een zeer ruime hal van circa 25 m² met een open haard en een houtkachel die gemakkelijk als extra woonruimte kan worden gebruikt. Er zijn in totaal drie zeer lichte en ruime slaapkamers (de hoofdslaapkamer van 31 m² met directe toegang tot het terras en de tuin en twee slaapkamers van elk circa 11 m²), een doucheruimte met toilet, een tweede te renoveren badkamer en een bijkeuken van circa 7 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een enorme leefruimte van circa 92 m² met zichtbare balken, toegang tot de veranda met een prachtig uitzicht op het omliggende landschap, keuken, woonkamer en eetkamer, verwarmd door een efficiënte houtkachel. Buiten bevindt zich een gedeeltelijk gerenoveerde schuur (ca. 200 m²) met een betonnen vloer, drie slaapkamers (sommige met vloerverwarming), twee keukens en nog meer gedeeltelijk afgewerkte kamers op de mezzanine. Dit gebouw zou ideaal zijn als tweede woning of gîte, of als ruimte voor yogalessen, een chillschool, enz. Er zijn ruïnes van wat waarschijnlijk de oorspronkelijke schuur was en een half-ingegraven bovengronds zwembad met een zeer mooi houten terras, goed beschut en zeer privé. Er is een moestuin, enkele bijgebouwen en een kippenhok op een aangrenzend perceel van 8360 m². Het huis is grotendeels voorzien van dubbel glas, op vier kleine ramen op de begane grond na. De onroerendgoedbelasting bedraagt ongeveer 700 euro. Bezichtigingen zijn 7 dagen per week mogelijk. Neem contact met mij op via e-mail: sandra. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) of WhatsApp. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,00% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Sandra BROUHARD naar LEMBRAS, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 574616)