boerderij te koop Saint-Pardoux-les-Cards, Creuse

In de Creuse (Limousin), nabij Chénérailles, staat deze authentieke fermette te koop, volledig gerenoveerd met behoud van karakteristieke elementen. Het geheel ligt op een perceel van circa 4.800 m² en beschikt over een aangrenzende schuur.

De woning wordt betreden via een ruime, volledig ingerichte eetkeuken van ca. 31 m² met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de kelder. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer (ca. 30 m²) met daarnaast een sfeervol vertrek waar de originele broodoven en waterput bewaard zijn gebleven.

Via een garderobe met separaat toilet bereikt u de eerste badkamer met douche en wastafel. Daarachter ligt de praktische wasruimte met plaats voor wasmachine en droger en de CV-installatie op gas.

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime vertrekken, waaronder een kantoor van ca. 20 m², een bibliotheek en twee slaapkamers van respectievelijk ca. 11 m² en 20 m². De grootste slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast (ca. 6,5 m²).

Daarnaast is er een tweede badkamer (ca. 6 m²) met grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en vloerverwarming.

Via een vaste trap is de geïsoleerde zolder bereikbaar, verdeeld in twee ruimtes, waarvan één is ingericht als slaapkamer.

De woning is voorzien van centrale verwarming op stadsgas, een houtkachel in de woonkamer, volledig vernieuwde elektrische installatie, dubbel glas en een afvoer van vuilwater die aan de huidige normen voldoet. De gevels zijn recent grotendeels opnieuw gevoegd met zichtbaar natuursteen (pierre apparente).

Het perceel van bijna 5.000 m² beschikt over een tweede waterput. Aan de achterzijde van de woning is een omheind gedeelte en een betonnen plaat, geschikt voor het plaatsen van een zwembad.

Direct naast de woning loopt een pad dat u vanuit huis rechtstreeks het bos van Chénérailles in leidt, ideaal voor wandelingen en natuurbeleving.

De aangrenzende schuur biedt op de begane grond twee ruimtes (werkplaats en opslag) en beschikt deels over een zolder.

Vanaf de weg bereikt u via een afsluitbare dubbele poort een verharde parkeerplaats. Vanuit de woning zijn er bovendien talloze wandelmogelijkheden, onder andere richting het kasteel van Villemonteix.

Chénérailles ligt op slechts 2 km afstand en biedt alle voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, huisarts, apotheek en scholen. Op loopafstand bevindt zich bovendien een meertje met strandje en vismogelijkheden.

Een comfortabele, instapklare woning met karakter, ruimte en directe toegang tot natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik.