boerderij te koop Châtignac, Charente

€ 163.500

  •  te koop boerderij Châtignac Charente 11 / 8
  •  te koop boerderij Châtignac Charente 22 / 8
  •  te koop boerderij Châtignac Charente 33 / 8
  •  te koop boerderij Châtignac Charente 44 / 8
  •  te koop boerderij Châtignac Charente 55 / 8
  •  te koop boerderij Châtignac Charente 66 / 8
  •  te koop boerderij Châtignac Charente 77 / 8
  •  te koop boerderij Châtignac Charente 88 / 8
 te koop boerderij Châtignac Charente 2
 te koop boerderij Châtignac Charente 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

EXCLUSIEF – Landhuis op 1,5 hectare ongerepte natuur Vastgoedinvestering Barbezieux / Chalais 20 km / Coteaux du Blanzacais 14 km. Ontdek in een uitzonderlijke en intieme omgeving deze gelijkvloerse woning van circa 120 m², gelegen in het hart van een volledig omheind bosrijk perceel van 15.000 m², met een combinatie van privébos, aangelegd park en grote natuurgebieden. Deze zeldzame woning combineert ruimte, rust en duurzaamheid en biedt een ideale mogelijkheid voor een veilige investering in verhuur of pensioenplanning. Ingerichte keuken van 12,30 m² Lichte woonkamer van 18,40 m² + aangrenzende eetkamer van 24,18 m² 3 slaapkamers, kantoor van 10,77 m², kleedkamer van 7,57 m² plus kelder en terras, Recente werkzaamheden: dak vernieuwd, zolderisolatie, elektriciteit op peil, nieuw schrijnwerk, nieuwste generatie warmtepomp met warmwaterproductie, 2 garages van elk 34 m² met kelder, Werkplaats van 18 m² Plezierpark met kleine vijver, ideaal om te ontspannen en prachtig uitzicht, Nietconforme sanitaire voorzieningen, onroerendezaakbelasting 1035 € Een instapklare investering: De huidige eigenaren, 81 en 75 jaar oud, willen het huis zo lang mogelijk na de verkoop als huurder behouden. De huurprijs wordt in onderling overleg overeengekomen, wat de koper direct rendement garandeert met stabiele en zorgzame bewoners. Deze woning is bedoeld voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een zeldzame, goed bewaarde locatie die op lange termijn waarde zal opleveren. Neem nu contact met mij op voor meer informatie of om een vertrouwelijk bezoek te regelen, exclusief voor R. MARTINAUD CAPIFRANCE De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 9,00% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7150285
referentie: 340935599640
departement: Charente
nabij: Châtignac
type: boerderij
kamers: 7
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 119 m2
terrein: 15000 m2
prijs: € 163.500

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Martinaud

makelaar: Capifrance Martinaud
naam: Richard Martinaud
adres: 16360 Condeon Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Châtignac (Charente)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 12.742
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 327 en € 1.145
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 327 en € 817,50
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
boerderij Châtignac, Charente referentie: 340935599640

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Villefagnan Charente huis foto

huis Villefagnan

Charente

op 46 km

€ 149.950

Ruffec Charente huis foto

huis Ruffec

Charente

op 47 km

€ 139.780

Villefagnan Charente huis foto

huis Villefagnan

Charente

op 46 km

€ 185.000

Ruffec Charente huis foto

huis Ruffec

Charente

op 47 km

€ 159.500

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen