boerderij te koop Saint-Bonnet, Charente

Voormalig burgerlijk huis met bijgebouwen – 406 m² woonoppervlak + 1.000 m² bijgebouwen, exclusief te koop aangeboden door R. MARTINAUD CAPIFRANCE. Ontdek dit authentieke burgerlijk huis met uitzonderlijke mogelijkheden: • Woonoppervlak: 406 m² om te ontwikkelen, met een reeds bewoonbaar gedeelte voorzien van een warmtepompsysteem. • Bestaande uit 6 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het creëren van meerdere appartementen. • Bijgebouwen: circa 1.000 m² extra ruimte om naar eigen wens in te richten. • Perceel: bijna 12.000 m², zonder directe buren, wat rust en privacy garandeert, en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Belangrijkste voordelen: • Ideale ligging: ongerept landschap, op slechts 4 km van alle voorzieningen. • Meerdere mogelijkheden: • Familieproject met ruime binnen en buitenruimtes. • Creatie van meerdere zelfstandige appartementen. • Garage, werkplaatsen of diverse andere bedrijfsactiviteiten. • Zeldzame locatie: absolute rust, onbelemmerd uitzicht, geen inkijk van buren. Een unieke kans! Deze woning combineert ouderwetse charme met modern comfort (warmtepomp) en aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Of u nu een gezinswoning, een investeringsobject voor verhuur of een bedrijfsruimte voor ogen hebt, de ruimte is binnen handbereik. Laat u betoveren door de ziel van dit huis... en stel u voor hoe uw meest dierbare herinneringen hier zullen ontstaan. Neem voor meer informatie contact op via email, maak een exclusieve bezichtiging met R. Martinaud Capifrance en laat de magie zich ontvouwen. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,71% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.