boerderij te koop Carcassonne, Aude

€ 1.875.000

  •  te koop boerderij Carcassonne Aude 11 / 8
  •  te koop boerderij Carcassonne Aude 22 / 8
  •  te koop boerderij Carcassonne Aude 33 / 8
  •  te koop boerderij Carcassonne Aude 44 / 8
  •  te koop boerderij Carcassonne Aude 55 / 8
  •  te koop boerderij Carcassonne Aude 66 / 8
  •  te koop boerderij Carcassonne Aude 77 / 8
  •  te koop boerderij Carcassonne Aude 88 / 8
 te koop boerderij Carcassonne Aude 2
 te koop boerderij Carcassonne Aude 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Een uitzonderlijk landhuis met 4 gîtes, 2 zwembaden, een park van 3,5 hectare en meer! 25 minuten van Carcassonne. Dit ultra-luxe pand is geheel privé en ligt in een adembenemend landschap. Bent u op zoek naar de perfecte plek om met uw gezin te wonen of naar een huis dat u een aanzienlijk inkomen oplevert? Dan is dit landgoed iets voor u! Herenhuis (340 m2 + 170 m2): Keuken, woonkamer, kantoor, 6 slaapkamers, wijnkelder, wasruimte en privézwembad. Het hoofdhuis is volledig gescheiden van de gîtes en heeft een eigen toegang. De gîtes (180m2, 160m2, 140m2, 80m2): Vier charmante, ruime huizen die respectievelijk plaats bieden aan 4, 5, 6 en 8 personen. Er is ook een apart zwembad gereserveerd voor de gîtes. De woning heeft ruim 900 m2 woonoppervlakte, waaronder 18 slaapkamers, en is met veel oog voor detail geheel gerenoveerd. Hierbij zijn hoogwaardige materialen en goede smaak gebruikt, waarbij het oorspronkelijke karakter behouden is gebleven. Buiten: Het pand is omgeven door een aangelegd terrein (3,5 hectare) dat zorgvuldig is ontworpen om de privacy van elke accommodatie te behouden. Bovendien: Er zijn verschillende gemeenschappelijke ruimtes, zoals een speelkamer, een grote recreatieruimte met keuken en open haard - ideaal voor evenementen. Ook zijn er verschillende buitenfaciliteiten, zoals een kinderpark en een jeu de boulesbaan. De huidige eigenaren hebben werkelijk aan alles gedacht! Het is ook mogelijk om extra ruimtes om te zetten. Dit object is ideaal voor evenementen en biedt een uitzonderlijke woonomgeving, terwijl het ook inkomsten genereert. Het droomhuis bestaat echt, op slechts 25 minuten van Carcassonne en minder dan een uur van Toulouse. 1 uur van de Middellandse Zee of de skipistes. U moet dit pand zelf bezichtigen om het te kunnen beoordelen!

gegevens woning

Franimo nr: #7052711
referentie: 2_OP0275
departement: Aude
nabij: Carcassonne
type: boerderij
kamers: 26
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 900 m2
terrein: 34714 m2
prijs: € 1.875.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
116
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Occitanie Propietes

makelaar: Occitanie Propietes
naam: Anneke de Gier
adres: Place de l'Eglise 09130 Artigat Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Carcassonne (Aude)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 130.494
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 3.750 en € 13.125
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 3.750 en € 9.375
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
boerderij Carcassonne, Aude referentie: 2_OP0275

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Carcassonne Aude hotel-restaurant foto

hotel-restaurant Carcassonne

Aude

op 0 km

€ 1.498.000

Deyme Haute-Garonne huis foto

huis Deyme

Haute-Garonne

op 45 km

€ 1.895.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen