boerderij te koop Mirepoix, Ariège

Op slechts enkele minuten van het middeleeuwse stadje Mirepoix en niet ver van Carcassonne ligt dit unieke landgoed in het hart van de regio. Het biedt een idyllische omgeving voor een landelijk leven en ontwikkelt tegelijkertijd toerisme, landbouw en evenementen.Dit landgoed telt al vier aangrenzende woningen op 16 hectare grond, waardoor het een perfecte plek is om te wonen en werken. Er zijn twee charmante, zorgvuldig ingerichte huisjes, een van 85 m2 en de andere van 120 m2. Deze twee-onder-een-kapwoningen hebben elk een eigen terras en barbecueplek, gelegen in een bloemrijke boerderij, waar ganzen en eenden vrij rondlopen een ware oase van rust en landelijke charme.Dit landgoed beschikt over een groot hoofdhuis van 226 m2, dat momenteel is verdeeld in twee afzonderlijke woningen die met elkaar verbonden zijn door deuren over twee verdiepingen. Dit biedt de nieuwe eigenaren de mogelijkheid om één groot huis te betrekken of een deel ervan te gebruiken als derde gîte met een oppervlakte van circa 108 m2.De talrijke bijgebouwen bieden aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden, waaronder een grote schuur van 300 m2 die kan worden omgebouwd tot een receptie, seminarieruimte of wellnessruimte. Twee grote overdekte stallen van 420 m2 en 160 m2 (momenteel in gebruik voor de stalling van 10 campers) zijn ook beschikbaar, ideaal voor paardensport, recreatie of landbouwactiviteiten. Tot slot strekt het landgoed zich uit over meerdere hectaren grond, ideaal voor landbouw- of natuurprojecten.Dankzij de bevoorrechte ligging en de serene sfeer is dit landgoed ideaal voor wellnessretraites, artistieke of muzikale workshops, sportieve vakanties of andere gepersonaliseerde toeristische projecten.Buiten zijn er verschillende plekken met een rustgevende, landelijke sfeer, waar gasten de kans krijgen om los te komen van de drukte van het dagelijks leven en echt te ontspannen.Gelegen op slechts een uur ten zuiden van luchthaven Toulouse Blagnac en 45 minuten ten westen van luchthaven Carcassonne, is het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Er zijn ook vele toeristische attracties in de buurt, zoals de bizonboerderij, het meer van Montbel en Château Lagarde.Een bruisende en inspirerende locatie met een enorm potentieel, in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Een unieke kans die u niet mag missen!