boerderij te koop Le Mas-d'Azil, Ariège

Landgoed van 32 ha met karakteristiek huis, kaasmakerij en bijgebouwenOp slechts 5 minuten van het dorp Mas d'Azil ligt dit privélandgoed van 32 hectare in één stuk, gelegen in een Natura 2000-gebied, dat een uitzonderlijke omgeving biedt waarin natuur, geschiedenis en ecologie samenkomen. Het omvat een hoofdgebouw uit de 17e eeuw, een vrijstaand bijgebouw, verschillende bijgebouwen, een recente kaasmakerij die aan de normen voldoet, en dit alles omgeven door bossen, heidevelden en weilanden die volledig omheind zijnOp het terrein bevindt zich een geklasseerde dolmen, een privépad dat naar de grot van Mas d'Azil leidt, en een zeldzame biodiversiteit met natuurlijke poelen, wilde orchideeën en eeuwenoude bomen. Het terrein is biologisch, met toestemming voor agrotoerisme (tot 6 plaatsen voor woonwagens), een recent aangeplante boomgaard, een grote moestuin, een composteerplaats en gebouwen die geschikt zijn voor dieren.Het hoofdgebouw, gerenoveerd met ecologische materialen (hennep, schapenwol, kalkverf...), heeft alle charme van weleer behouden: vakwerk, open haarden, authentieke parketvloeren, houtwerk en zichtbare balken. Het bestaat uit verschillende salons, een grote bibliotheek, ruime kamers (tot 50 m2), een inrichtbare zolder en talrijke bijgebouwen (werkplaats, kelders, zadelkamer...).Het vrijstaande bijgebouw (ideaal als gîte of extra woonruimte) bestaat uit een woonkamer met ingerichte keuken, een slaapkamer met doucheruimte en droogtoilet, een terras en kan gemakkelijk worden uitgebreid.Buiten maken een oude geitenstal, een broodoven, een schuur die op twee niveaus kan worden ingericht en een loods het geheel compleet.Deze zeldzame plek ligt op 30 minuten van Foix en ongeveer 1 uur van Toulouse of Carcassonne en is ideaal voor een zelfstandig leven, toeristische accommodatie of een landbouw-/milieuvriendelijke activiteit.