boerderij te koop Esplas, Ariège

Oude vakwerkboerderij uit de 17e eeuw van 151m2 met uitzicht op het kasteel en de Pyreneeën op een terrein van 3310m2. Het hoofdgebouw, op één niveau, bestaat uit een eetkamer/keuken van 30m2, woonkamer met insert van 26m2 (op de helling), 2 slaapkamers van 18m2 en 19m2 (waarvan één aangrenzend), badkamer van 3m2, oude keuken van 22,8m2, berging van 16m2 met een trap die toegang geeft tot een zolder met de mogelijkheid om een derde slaapkamer of speelkamer te creëren, afhankelijk van uw wensen. Mogelijkheid tot een tweede woning. Deze moet nog worden gerenoveerd. Buiten ontdekt u een bosrijk terrein van 3310 m2 met talrijke fruitbomen, een waterput die het hele jaar door in werking is, een vijver en een boomgaard, evenals verschillende bijgebouwen, waaronder een garage van 35 m2 en een schuur van 80 m2. Deze woning is voorzien van houtverwarming, zonnepanelen (3kW) voor elektriciteit en warm water (eigen verbruik), nieuw raamwerk, individuele sanitaire voorzieningen middels septic tank, glasvezelaansluiting. Gelegen op minder dan 10 minuten van Saverdun, 20 minuten van Pamiers en 1 uur van de luchthaven van Toulouse.