boerderij te koop Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

Prachtige woning in Manosque – La Rochette. Gelegen op een toplocatie in de heuvels boven Manosque, vlakbij het park van La Rochette, biedt deze mooie woning een zeldzame woonomgeving met een onbelemmerd uitzicht over de Durancevlakte. Met een royale woonoppervlakte van circa 169 m² bestaat de woning uit een begane grond en een eerste verdieping: Op de begane grond: een uitnodigende hal, een open keuken en eetkamer van circa 34 m². Daarnaast is er een ruime woonkamer van circa 24 m² met toegang tot een heerlijk terras op het zuidoosten. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met eigen douche en toilet, van respectievelijk circa 11, 15 en 16 m², en een praktische werkkamer. Tot slot is er een badkamer met apart toilet. Eerste verdieping: een slaapkamer van circa 14 m² met eigen toegang tot een solarium en een grote mezzanine van circa 27 m². Ten slotte is er een zolder van circa 30 m² die verbouwd kan worden. Het huis is voorzien van omkeerbare airconditioning en een pelletkachel. Het staat op een perceel van 2.467 m² met een prachtig, onbelemmerd uitzicht, waaronder een charmant dorp en de uitgestrekte Durancevlakte. Een extra pluspunt is het mooie overloopzwembad met eigen terras en poolhouse. Er is ook een grote garage van circa 30 m² en daarnaast een werkplaats en een bijgebouw van 27 m². Tot slot is er een houthok met een barbecue. De woning ligt op minder dan 10 minuten rijden van het treinstation van ManosqueGréouxLesBains en op 5 minuten van het stadscentrum. Deze woning combineert comfort, ruimte en rust, waardoor het ideaal is als hoofd of tweede woning. Neem gerust contact met mij op voor meer informatie en/of om een bezichtiging te regelen! Vraagprijs: € 647.000 (inclusief makelaarskosten). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.