bedrijfsruimte/ kantoor te koop Marseillan, Hérault

Exclusief Eve CAPIFRANCE TE KOOP – BEDRIJFSRUIMTE + APPARTEMENT IN HET HART VAN MARSEILLAN Gelegen in het hart van Marseillan, op een strategische en zeer gewilde locatie, kom en ontdek dit zeldzame vastgoedcomplex te koop, bestaande uit: Een handelsruimte met mooie volumes, ideaal voor elk type activiteit (handel, horeca, vrij beroep, kantoren, galerie, enz.). Groot raam, goed zicht, gemakkelijke toegang. Commerciële ruimte van circa 30 m² op de begane grond, volledig ingericht en gerenoveerd, met toegang voor mindervaliden. Er is tevens een toilet aanwezig in de kamer. U beschikt tevens over een buitenterras van 20m2. Het wordt momenteel uitgebaat als restaurant met huisgemaakte gerechten en als theesalon. Het wordt nu verkocht zonder enige bezetting, zonder commerciële huurovereenkomst, wat een grote flexibiliteit in het gebruik mogelijk maakt. De commerciële wanden worden verkocht zonder enige bezetting, ideaal voor investeerders of directe exploitatie. + Prachtig appartement van 145 m2 bruikbare oppervlakte, met ingang via de handelsruimte, die talrijke mogelijkheden biedt: woonruimte, kantoren of uitbreiding van de ruimte. Bijkomende voordelen: Gratis parkeren in de directe omgeving Sterk verhuur- of commercieel potentieel Dynamische en drukke omgeving Zeldzaam vastgoedcomplex in de omgeving Ideale kans voor een handelaar, een investeerder of een gemengd woon-/beroepsactiviteitenproject. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met mij op! Alleen telefonisch bereikbaar: o6.25.22.65.6o Aantal percelen in mede-eigendom: 2, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel in de lasten (vooruitzicht) (Co pro Benevole): € 0 of € 0 per maand. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.