bedrijfsruimte/ kantoor te koop Massat, Ariège

Groot eigendom bestaande uit een oud hotel, een tweede gebouw met 10 extra kamers en een bouwterrein van ongeveer 1500 m2, in een bouwzone. Goed gelegen bij de ingang van een bergdorp, dynamisch en toeristisch, in het hart van het Regionale Park van de Ariège Pyreneeën.Het oude hotel, het hoofdgebouw, staat op een vlak terrein met uitzicht op de bergen, een bosrijke tuin, terrassen en parkeerplaatsen. Er is een mooie entreehal, twee eetzalen waarvan één met uitzicht op een overdekt terras, 10 kamers, een klantenlounge, een appartement voor de beheerder en een professionele keuken, evenals technische lokalen inclusief een wijnkelder en een koelcel in de kelder.Het tweede gebouw erachter, op een aangrenzend perceel, omvat 10 extra kamers, elk met een badkamer, wat meerdere mogelijkheden voor herinrichting biedt.Met zijn licentie 4 heeft deze toeristische bestemming een uitstekende reputatie opgebouwd, met al jaren gastvrije ontvangst van veel fietsers en wandelaars. De commerciële activiteit heeft in het verleden een belangrijke omzet gegenereerd en er is ook potentieel om het gebouw om te bouwen tot huurappartementen. Ideaal gelegen aan de rand van de weg en midden tussen de mooiste bergpassen van de Ariège. Een mooie investeringskans.Het hotel-restaurant met 10 kamers en een appartementBegane grond: 2 eetzalen met een totaal capaciteit van 80 couvert, met daarnaast een overdekt terras en een ander niet-overdekt terras, een groot professioneel keukenblok, een lounge en een onafhankelijk appartement van ongeveer 60 m2.Eerste verdieping: een grote centrale salon, 10 kamers met een badkamer of een bad.De kelder bevat verschillende ruimtes (opslag, koelcel, wijnkelder).Diversen: geïsoleerde zolder, centrale verwarming op stookolie, goed dak, waterverwarmer en boiler.De buitenruimte, met een mooi oppervlak, biedt veel mogelijkheden voor inrichting; er is al een kinderspeelplaats, een fiets-/wasruimte en een geasfalteerde parkeerplaats.Tweede gebouw met 10 extra kamersBegane grond: hal, 5 kamers met een badkamer of bad.Eerste verdieping: 5 andere kamers met een badkamer of bad.Tweede verdieping: onder het dak, gedeeltelijk ingericht, 2 kamers.Diversen: voormalig hotel bijgebouw, elektrische verwarming, goed dak met dakpannen, waterverwarmer.Grond; 1500 m2 bouwgrond.De buitenruimte met een mooi oppervlak biedt veel mogelijkheden voor inrichting.