appartement te koop Le Brusc, Var

Yannick LACAGE van het CAPIFRANCE-netwerk is verheugd u exclusief deze prachtige T3 kruisende duplex op de begane grond met privéterras en binnenplaats in Six-Fours-les-Plages (83140) rue ANTELME voor te stellen. Beschrijving: Trakteer uzelf op het comfort van een volledig gerenoveerde duplex op de begane grond, gelegen in een oud herenhuis vol charme, bestaande uit 6 percelen. Dit appartement, op enkele minuten van het stadscentrum van Six-Fours-les-Plages, garandeert u de nabijheid van voorzieningen en tegelijkertijd profiteert u van een rustige omgeving, ver van de geluidsoverlast van de stad. De voordelen van dit zeldzame pand: * Een lichte en aangename omgeving: Dit appartement, dat oversteekt, profiteert de hele dag van prachtig licht dankzij de grote openingen op het zuiden. Boven bieden de twee slaapkamers een vrij zicht zonder enig zicht, ideaal om uw privacy te behouden. * Geoptimaliseerde buitenindeling: een terras op het zuiden en een aangelegde ruimte versierd met vetplanten en een palmboom. Een besloten binnenplaats aan de noordzijde met een praktische schuur, voorzien van water en elektra. * Een modern en functioneel interieur: Begane grond: Een ruime en lichte woonkamer, met een volledig ingerichte open keuken (afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koelkast, magnetron, vaatwasser) en een eethoek met hoge tafel en 4 hoge krukken. Apart toilet. Verdieping: Twee comfortabele en lichte slaapkamers, alsmede een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, een badmeubel, een handdoekendroger en een tweede toilet. *Geen werk vereist: Perfect onderhouden woning met recente omkeerbare airconditioning (geïnstalleerd in 2023), dubbele beglazing, VMC en renovatie van de ondergevel verzorgd door de verkoper. * Comfort en toegankelijkheid: Eigen ingang via een poort. Prive parkeerplaats beveiligd door poort + gemakkelijk parkeren op straat. Nabijheid van snelwegen: De toegang tot de A50 en de A57 is snel, ongeveer 3 km van de rue Antelme. Nabijheid van het treinstation: Het treinstation van Toulon ligt op slechts 12 km van het appartement, het treinstation La Seyne sur Mer ligt op slechts 15-20 minuten van de stranden en dichtbij (5 minuten lopen) naar winkels en de markt en scholen. Extra informatie: Lage kosten en een maandelijks elektriciteitsverbruik (inclusief verwarming) van slechts € 75. Glasvezel voor optimaal digitaal comfort. Waarom kiezen voor dit appartement? Ideaal gelegen, deze duplex op de begane grond, licht en vrij van inkijk, stelt u in staat te genieten van de nabijheid van de stad terwijl u geniet van absolute rust. De geoptimaliseerde ruimtes en de uitstekende staat maken het tot een kant-en-klaar pand, klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen. Neem nu contact met mij op om een bezoek te organiseren en dit juweeltje in het hart van Six-Fours-les-Plages te ontdekken. Dus waarom jij niet? Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et gestion) : 1132€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.