appartement te koop Hyères, Var

Waarom investeren in een seniorenresidentie? Hier zijn de redenen: Kiezen voor een seniorenresidentie is een uitzonderlijke investeringskans, vooral in deze toplocatie in Hyères, waar de grote vraag een solide huurzekerheid garandeert. Een belangrijke troef voor elke investeerder die op zoek is naar gemoedsrust. Ideaal gelegen in een woonwijk in het hart van Hyères, biedt dit prachtige appartement met één slaapkamer van 50 m², gelegen op de 2e verdieping met lift, in de serviceflat Les Sérianes, een perfecte woonomgeving. De residentie "Les Sérianes" biedt een rustige, veilige en groene omgeving, perfect geschikt voor zelfstandige senioren die rustig willen wonen, maar toch dicht bij voorzieningen willen blijven. Het bosrijke, bloemrijke en goed onderhouden park van 7.000 m² zal u verleiden met zijn wandelpaden, schaduwrijke prieel, jeu de boulesbaan en leeshoeken in de buitenlucht. De perfect onderhouden residentie biedt een rustige omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Momenteel verhuurd met een maandelijkse huurprijs van € 800. Maandelijkse kosten: € 990 (inclusief vele diensten). Dus huur inclusief kosten 1790 euro. Diensten inbegrepen in de kosten en in de residentie: Receptionisten overdag en nachtwakers 24/7, 365 dagen per jaar. Regelmatig entertainment (bioscoop, koor, bridge...) Een prachtige eetkamer Een sport- en activiteitenruimte met apparatuur Biljart met bar en piano Een bibliotheek met airconditioning om rustig te lezen met de dagelijkse krant! Warme gemeenschappelijke ruimtes Afgesloten en beveiligde residentie. Het appartement: Oppervlakte: 50 m², met een ruime woonkamer van 20,31 m² en een zuidoostelijke ligging die zorgt voor een mooie lichtinval. Het bestaat uit: Een inkomhal met inloopkast Een apart toilet met berging Een slaapkamer met ingebouwde kast Een ingerichte badkamer met inloopkast Een aparte keuken die uitgeeft op het terras Een lichte, aangename woonkamer met terras. Ons perspectief: Investeren in deze seniorenresidentie in Hyères is een verstandige beslissing voor elke investeerder. De groeiende vraag naar woningen aangepast aan senioren, gecombineerd met de uitzonderlijke kwaliteit van deze residentie en de strategische ligging in het stadscentrum, zorgt niet alleen voor een veilige winstgevendheid, maar ook voor waardestijging op lange termijn. Neem contact met mij op voor meer informatie of om deze unieke kans te verkennen. Een uitzonderlijke leefomgeving: Ideale locatie: in het stadscentrum van Hyères, dicht bij winkels, vervoer en medische diensten. Een zeldzaam pand in een kwaliteitsvolle residentie, die autonomie, veiligheid en een bevoorrechte leefomgeving combineert. Aantal percelen in het condominium: 49. Gemiddeld bedrag van de jaarlijkse lasten (geraamde begroting): € 11.855 of € 987 per maand. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Valérie CODRETTO naar HYERES, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 591660)