appartement te koop Pralognan-la-Vanoise, Savoie

€ 179.000 188 100 €

  •  te koop appartement Pralognan-la-Vanoise Savoie 11 / 5
  •  te koop appartement Pralognan-la-Vanoise Savoie 22 / 5
  •  te koop appartement Pralognan-la-Vanoise Savoie 33 / 5
  •  te koop appartement Pralognan-la-Vanoise Savoie 44 / 5
  •  te koop appartement Pralognan-la-Vanoise Savoie 55 / 5
 te koop appartement Pralognan-la-Vanoise Savoie 2
 te koop appartement Pralognan-la-Vanoise Savoie 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

3-kamerappartement met garage – Lagrange Residence, Pralognan-la-Vanoise (Savoie) In het hart van het Nationaal Park Vanoise, in het authentieke dorp Pralognan-la-Vanoise, bevindt dit appartement van 44 m² zich op de 3e verdieping van een 4-sterrenresidentie (gebouwd in 2013) met luxe voorzieningen zoals een verwarmd binnenzwembad, sauna, stoombad en fitnessruimte. Ideaal voor een veilige investering in de bergen. De woning wordt verhuurd middels een gemeubileerd huurcontract (LMNP) en genereert een jaarlijks inkomen van € 8.250 exclusief btw. Beheer is niet nodig: alles wordt door de beheerder geregeld. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer op het zuidoosten, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte, een badkamer en een apart toilet. Verder beschikt het over een balkon met vrij uitzicht op de bergen, een eigen garage, een kelder en een eigen skilocker. Hoogtepunten: Moderne residentie met uitgebreide voorzieningen: verwarmd zwembad, sauna, stoombad en fitnessruimte. Gegarandeerd huurinkomen via een commercieel huurcontract (LMNP). Onderhoud en beheer worden volledig door de exploitant verzorgd. Inclusief afgesloten garage, kelder en skilocker. Toplocatie vlakbij de pistes en wandelpaden. Levendig, gezinsvriendelijk resort, het hele jaar geopend. VvE-kosten: ca. € 829 per jaar. Onroerendezaakbelasting: € 630 per jaar. Aantal appartementen in het complex: 254. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de kosten (geschat budget): € 829, oftewel € 69 per maand. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 4,50% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7184355
referentie: 340933913011
departement: Savoie
nabij: Pralognan-la-Vanoise
type: appartement
kamers: 3
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 44 m2
terrein: - m2
prijs: € 179.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Marechal

makelaar: Capifrance Marechal
naam: Sébastien Marechal
adres: 73350 Bozel Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Pralognan-la-Vanoise (Savoie)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 13.809
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 358 en € 1.253
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 358 en € 895
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
appartement Pralognan-la-Vanoise, Savoie referentie: 340933913011

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Chamrousse Isère bedrijfsruimte/ kantoor foto

bedrijfsruimte/ kantoor Chamrousse

Isère

op 43 km

€ 210.000

Lumbin Isère huis foto

huis Lumbin

Isère

op 39 km

€ 220.000

Aix-les-Bains Savoie appartement foto

appartement Aix-les-Bains

Savoie

op 44 km

€ 139.000

Tencin Isère terrein foto

terrein Tencin

Isère

op 37 km

€ 130.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen