appartement te koop Pralognan-la-Vanoise, Savoie

€ 188.100

  •  te koop appartement Pralognan-la-Vanoise Savoie 11 / 5
  •  te koop appartement Pralognan-la-Vanoise Savoie 22 / 5
  •  te koop appartement Pralognan-la-Vanoise Savoie 33 / 5
  •  te koop appartement Pralognan-la-Vanoise Savoie 44 / 5
  •  te koop appartement Pralognan-la-Vanoise Savoie 55 / 5
 te koop appartement Pralognan-la-Vanoise Savoie 2
 te koop appartement Pralognan-la-Vanoise Savoie 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

3kamerappartement met garage – Residentie Lagrange, PralognanlaVanoise (Savoie) In het hart van het Nationaal Park Vanoise, in het authentieke dorpje PralognanlaVanoise, bevindt zich dit appartement van 44 m² op de 3e verdieping van een luxe residentie (gebouwd in 2013), voorzien van hoogwaardige faciliteiten: verwarmd binnenzwembad, sauna, hammam en fitnessruimte. Ideaal voor een rustige investering in de bergen. Het pand wordt geëxploiteerd onder een commerciële huurovereenkomst in LMNP en genereert een jaarinkomen van € 8.250 exclusief btw. Geen beheer vereist: alles wordt verzorgd door de beheerder. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer op het zuidoosten, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een badkamer en een apart toilet. Het beschikt tevens over een balkon met vrij uitzicht op de bergen, een afgesloten garage, een kelder en een eigen skiberging. Hoogtepunten Recente woning met alle voorzieningen: verwarmd zwembad, sauna, hamam, fitnessruimte Huurinkomsten gegarandeerd door commerciële huurovereenkomst (LMNP) Onderhoud en beheer volledig door de exploitant Gesloten garage, kelder en skiberging inbegrepen Toplocatie in de directe nabijheid van de pistes en loipes Levendig familieresort in zomer en winter Medeeigendomskosten: ca. € 750/jaar Onroerendgoedbelasting: € 630/jaar Aantal percelen in het condominium: 254. Gemiddeld jaarlijks bedrag van de lasten (geraamde begroting): € 750 of € 62 per maand. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper, d.w.z. 4,50% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7162638
referentie: 340933913011
departement: Savoie
nabij: Pralognan-la-Vanoise
type: appartement
kamers: 3
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 44 m2
terrein: - m2
prijs: € 188.100

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
274
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Marechal

makelaar: Capifrance Marechal
naam: Sébastien Marechal
adres: 73350 Bozel Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Pralognan-la-Vanoise (Savoie)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 14.435
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 376 en € 1.317
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 376,20 en € 940,50
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
appartement Pralognan-la-Vanoise, Savoie referentie: 340933913011

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen