appartement te koop Lyon 8e Arrondissement, Rhône

€ 210.000

  •  te koop appartement Lyon 8e Arrondissement Rhône 11 / 8
  •  te koop appartement Lyon 8e Arrondissement Rhône 22 / 8
  •  te koop appartement Lyon 8e Arrondissement Rhône 33 / 8
  •  te koop appartement Lyon 8e Arrondissement Rhône 44 / 8
  •  te koop appartement Lyon 8e Arrondissement Rhône 55 / 8
  •  te koop appartement Lyon 8e Arrondissement Rhône 66 / 8
  •  te koop appartement Lyon 8e Arrondissement Rhône 77 / 8
  •  te koop appartement Lyon 8e Arrondissement Rhône 88 / 8
 te koop appartement Lyon 8e Arrondissement Rhône 2
 te koop appartement Lyon 8e Arrondissement Rhône 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Wij bieden u een appartement in het hart van Lyon, in een gewilde omgeving die een centrale ligging combineert met een hoge levenskwaliteit. U zult de perfecte balans tussen stedelijke dynamiek (directe toegang tot alle lokale winkels, voorzieningen en scholen) en een aangename woonomgeving (gebouw omgeven door parken en groene zones) zeker waarderen. We bevinden ons in een rustige omgeving, met goede vervoersverbindingen en een fietspad aan de voet van het gebouw. Dit appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en biedt een onbelemmerd uitzicht vanaf het balkon. Het bestaat uit twee slaapkamers, een woonkamer en een keuken, met een totale oppervlakte van circa 63 m2. Er is renovatie nodig voor optimaal comfort, maar de potentie is er! Vooral omdat het een garage/berging en een kelder omvat, binnen een goed onderhouden woning. De woning is gelegen in een gewilde buurt en biedt een stabiele waarde. Het is een uitstekende keuze als hoofdverblijf, maar ook als investering dankzij het hoge verhuurpotentieel. Kortom: een fantastische kans die u niet mag missen! Wacht dus niet langer! Neem contact op via ([[gebruik het formulier om te reageren]]) voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Prijs: € 210.000. Makelaarskosten voor rekening van de verkoper. ENERGIEKLASSE: D. Eindverbruik: 160 kWh/m2/jaar. KLIMAATCLASSIFICATIE: D. 31 kgCO₂/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen € 1.020 en € 1.430. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Energieprestatiecertificaat (EPC) uitgevoerd op 2 juli 2024. Informatie over deze woning is beschikbaar op de website van Géorisques: ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Jaarlijkse kosten: € 2.000. Lotnummer 143. De Vereniging van Eigenaren is niet onderworpen aan procedures op grond van artikel 291 A en 291 van de bovengenoemde wet nr. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) van juli 1965 en artikel L. 6156 van dit wetboek. Contact: Patrick SAUNIER op + ([[gebruik het formulier om te reageren]]) . patrick. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrick SAUNIER, vastgoedadviseur voor het COTE FRANCE IMMOBILIERnetwerk, het toonaangevende FransBelgische en internationale netwerk, geregistreerd onder nummer ([[gebruik het formulier om te reageren]]) . Hij is houder van de verkoopagentenlicentie namens COTE FRANCE SARL. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Voor ARDECHE, GARD, DROME. KopenVerkopenKopenTaxaties U vindt onze aanbiedingen op ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Advertentie ingediend door een verkoopagent.

gegevens woning

Franimo nr: #7237481
referentie: SPVAP430008495
departement: Rhône
nabij: Lyon 8e Arrondissement
type: appartement
kamers: 4
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 63 m2
terrein: - m2
prijs: € 210.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

naam: Maël Chapelle
adres: 60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Lyon 8e Arrondissement (Rhône)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 15.942
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 420 en € 1.470
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 420 en € 1.050
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
appartement Lyon 8e Arrondissement, Rhône referentie: SPVAP430008495

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Voiron Isère huis foto

huis Voiron

Isère

op 44 km

€ 162.000

Rives Isère appartement foto

appartement Rives

Isère

op 42 km

€ 245.000

Chazey-Bons Ain appartement foto

appartement Chazey-Bons

Ain

op 40 km

€ 179.000

Romans-sur-Isère Drôme huis foto

huis Romans-sur-Isère

Drôme

op 49 km

€ 260.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen