appartement te koop Paris 7e Arrondissement, Paris (Seine)

Op een steenworp afstand van de Champ de Mars en de Eiffeltoren, in het hart van een gewilde wijk met restaurants, boetieks en alle voorzieningen, ligt dit prachtige Haussmann-appartement van 164 m², gelegen op de 3e verdieping van een prestigieus gebouw. Het appartement valt op door zijn royale afmetingen, elegante lichtinval en opmerkelijke plafondhoogte van 3,25 m. Het appartement heeft een dubbele ligging en beschikt over een ruime woon- en eetkamer die baadt in natuurlijk licht en uitloopt op een doorlopend balkon met vrij uitzicht. Aan de binnenplaatszijde zorgt een grote slaapkamer op het westen voor absolute rust en privacy. De vloeiende en perfect geoptimaliseerde indeling biedt talloze mogelijkheden: een familieappartement, een prestigieuze ontvangstruimte of de creatie van een vierde slaapkamer. Twee extra slaapkamers, twee badkamers en een aparte keuken completeren deze zeldzame woning. Een kelder maakt deze uitzonderlijke woning, ideaal gelegen in de directe nabijheid van de meest gewilde scholen in het 7e arrondissement, compleet, wat een bevoorrechte levensstijl in het hart van Parijs garandeert. Een dienstbodekamer van 7 m² is ook optioneel beschikbaar (bovenop de prijs). Metrolijnen 9 (Alma-Marceau) en RER C (Pont de l'Alma) zijn bereikbaar binnen 10-15 minuten lopen, waardoor al uw reizen binnen de hoofdstad gemakkelijk zijn. Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Aantal appartementen in het complex: 25. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de kosten (geschat budget): € 6.360, of € 530 per maand. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 2,87% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.