appartement te koop Paris 3e Arrondissement, Paris (Seine)

In een van de meest gewilde buurten van het 3e arrondissement bevindt zich dit zeldzame appartement van 30,10 m² (volgens de Carrezwet) op de 4e verdieping van een perfect onderhouden, karaktervol historisch pand met lift. Volledig gerenoveerd met verfijnde elegantie, creëert het een oase waar de ziel van het oude Parijs de puurheid van moderne lijnen ontmoet. Dit appartement met één slaapkamer, met zichtbare balken en een discrete toegang tot een beschutte binnenplaats, biedt een rustige en lichte omgeving. De slimme indeling elimineert elke verspilde ruimte. De royale woonkamer van meer dan 20 m² loopt naadloos over in een recent gerenoveerde keuken. Een functionele slaapkamer en een badkamer met douche en toilet maken deze perfecte balans compleet. Op loopafstand van het openbaar vervoer biedt station Arts et Métiers (lijn 3) directe toegang tot de hele hoofdstad, wat een strategische dimensie toevoegt aan dit vredige toevluchtsoord. Op het zuiden gericht, met behoud van karakter en absolute optimalisatie: een instapklare woning, waar helemaal geen werk aan hoeft te worden verricht. Aantal appartementen in het complex: 16. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de kosten (geschat budget): € 1105, oftewel € 92 per maand. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 4,17% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.