appartement te koop Paris 15e Arrondissement, Paris (Seine)

Dit prachtige appartement van 93,09 m² (1.000 sq ft) is ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van metrostation Lourmel en het André Citroën Park, in het hart van een gewilde buurt die bekendstaat om zijn hoge levenskwaliteit, winkels, scholen en groene zones. Het appartement heeft een lichte en luchtige indeling met veel ruimte, overvloedig natuurlijk licht en een perfect geoptimaliseerd ontwerp. Gelegen op de 4e en bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit de jaren 70 met lift en conciërgeservice, profiteert het van een oostwestoriëntatie, waardoor er de hele dag door prachtig natuurlijk licht binnenvalt en een onbelemmerd uitzicht is op de spoorlijn Petite Ceinture. De entreehal leidt naar een ruime dubbele woonkamer van meer dan 37 m² (398 sq ft), het ware hart van de woning, die een uitnodigende en flexibele ruimte biedt. De bestaande leidingen en elektriciteitsaansluitingen maken het eenvoudig om een derde slaapkamer of een kantoor te creëren zonder ingrijpende verbouwingen. De aparte, volledig uitgeruste keuken komt uit op een rustige, met bomen omzoomde binnenplaats. Het aparte slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, een doucheruimte en twee toiletten, wat uitzonderlijk comfort biedt. Ruime ingebouwde opbergruimte completeert deze woning. Een kelder in het souterrain maakt het geheel af. Parkeerplaatsen zijn apart verkrijgbaar. Nombre de lots de la copropriété : 1100, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Charges incluant chauffage et eau chaude collectifs) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.