appartement te koop Nantes, Loire-Atlantique

Dit duplexappartement van 44,51 vierkante meter, gelegen op de derde en bovenste verdieping met lift, biedt een gewilde woonomgeving in Nantes, in de wijk HautsPavés/SaintFélix, WaldeckSully (MotteRouge/SaintMihiel). Het appartement bevindt zich in een beveiligd complex uit 1990 en profiteert van een rustige, gunstige en aangename ligging, dicht bij winkels, openbaar vervoer en de promenade langs de rivier de Erdre. Verdeeld over twee verdiepingen biedt deze woning twee kamers: een woonkamer en een slaapkamer. De begane grond omvat een hal, een garderobe, een apart toilet, een open keuken in Amerikaanse stijl en een lichte woonkamer van 21 vierkante meter op het zuidoosten. Boven leidt een overloop naar een slaapkamer en een badkamer. De verwarming is elektrisch. Het appartement beschikt over een overdekte parkeerplaats in de kelder. Extra voorzieningen zijn onder andere een lift, glasvezelinternet en een beveiligd complex. De gemeenschappelijke ruimtes zijn gerenoveerd, wat de algehele kwaliteit van het gebouw ten goede komt. Deze duplexindeling, die zeldzaam is in dit gebied, in combinatie met de bovenste verdieping, lift en overdekte parkeerplaats, maakt het een bijzonder aantrekkelijke woning voor een starter, een piedàterre of een investering voor de lange termijn. Aantal appartementen in het complex: 90. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de kosten (geschat budget) (elektriciteit voor 2 personen): € 2.837, oftewel € 236 per maand. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 7,89% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.