appartement te koop Dol-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine

€ 168.800

  •  te koop appartement Dol-de-Bretagne Ille-et-Vilaine 11 / 8
  •  te koop appartement Dol-de-Bretagne Ille-et-Vilaine 22 / 8
  •  te koop appartement Dol-de-Bretagne Ille-et-Vilaine 33 / 8
  •  te koop appartement Dol-de-Bretagne Ille-et-Vilaine 44 / 8
  •  te koop appartement Dol-de-Bretagne Ille-et-Vilaine 55 / 8
  •  te koop appartement Dol-de-Bretagne Ille-et-Vilaine 66 / 8
  •  te koop appartement Dol-de-Bretagne Ille-et-Vilaine 77 / 8
  •  te koop appartement Dol-de-Bretagne Ille-et-Vilaine 88 / 8
 te koop appartement Dol-de-Bretagne Ille-et-Vilaine 2
 te koop appartement Dol-de-Bretagne Ille-et-Vilaine 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

GRIJP HET - ZELDZAAM APPARTEMENT IN DOL-DE-BRETAGNE (Tussen Rennes en Saint-Malo) 55,58 m² - Begane grond - Garage + Kelder + Privébinnenplaats in het condominium. + Mogelijkheid tot 2 slaapkamers € 168.800 - Gemeubileerd mogelijk (afhankelijk van de beschikbaarheid) - Ideale hoofdwoning, pied-à-terre of investeerder Een stenen cocon in het hart van Dol, op een steenworp afstand van alles! Gelegen op de begane grond van een prachtig stenen huis verdeeld in 6 appartementen, biedt deze woning uniek comfort: - Twee onafhankelijke ingangen (voor + achter met mooie trappen) - Privé binnenplaats + gesloten box + grote kelder - Mogelijkheid om aan de zijkanten van het gemeenschappelijke terrein te planten - Plafondhoogte > 3 m, zeer licht - Recent ingerichte keuken, mooie woonkamer - Momenteel omgebouwd tot een grote woonkamer met 1 slaapkamer, zeer eenvoudige mogelijkheid om een 2e slaapkamer te creëren - Begane grond op één niveau, toegankelijk zonder treden - Uitzonderlijke locatie: - Bakkerij op 30 m afstand, alle winkels op loopafstand (SNCF-treinstation op 200 m afstand (direct van Dol > Rennes / Saint-Malo)) - Bussen, scholen, artsen, alles op een steenworp afstand - 20 minuten van de stranden, 15 minuten van Saint-Malo, 40 minuten van Rennes - Dynamische en gezinsvriendelijke stad, tussen land en zee! - Bonus: - Mogelijkheid om gemeubileerd te kopen, instapklaar - Gesloten garage inbegrepen - Grote privékelder - Intiem en rustig pand, uit het zicht - PRIJS: € 168.800 – ZELDZAAM VOOR DEZE PRIJS IN DE BUURT! - Ideale eerste aankoop, charmante pied-à-terre, gemeubileerde verhuur of erfgoedinvestering. - Neem contact met ons op voor een snelle bezichtiging of meer informatie. - Direct beschikbaar, gegarandeerd een succes! Ref. 23437 Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (abonnement inbegrepen). Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik: tussen € 1.072 en € 1.450 per jaar. Het pand valt onder de juridische status van mede-eigendom. Aantal percelen: 6. Jaarlijkse kosten mede-eigendom (gemiddeld jaarlijks bedrag, deel van het geraamde budget van de verkoper): € 400. Geen lopende procedures. Prijs inclusief btw en kosten ten laste van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ([[gebruik het formulier om te reageren]])

gegevens woning

Franimo nr: #7093077
referentie: 75008149354
departement: Ille-et-Vilaine
nabij: Dol-de-Bretagne
type: appartement
kamers: 3
slaapkamers: 1
woning: 55 m2
terrein: - m2
prijs: € 168.800

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
239
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Naos Immobilier

makelaar: Naos Immobilier
naam: Naos
adres: rue Hassard 5 75019 Paris Frankrijk
spreekt: Engels, Frans

geschatte kosten van dit huis in Dol-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 13.107
Onroerend goed belasting € 630
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 337,60 en € 844
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
appartement Dol-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine referentie: 75008149354

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Tinchebray Orne huis foto

huis Tinchebray

Orne

op 49 km

€ 125.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen