appartement te koop Sète, Hérault

Investeren in Sète: 2-kamerappartement - met huurder ter plaatse Op slechts enkele minuten van het treinstation en de stranden ligt dit charmante 2-kamerappartement, dat al verhuurd is. Het is een ideale kans voor een veilige en winstgevende investering. Momenteel gemeubileerd verhuurd voor 600? per maand met een verlengbare huurovereenkomst van een jaar en beschermd door een garantie op onbetaalde huur , is dit pand perfect voor het ontwikkelen van uw activa zonder stress. Een goed geoptimaliseerde en rapporteerbare woning ? Praktische indeling : Woonkamer met open keuken, gezellige slaapkamer, moderne badkamer en apart toilet. ? Extra ruimte : Een lichte loggia van 4,80 m2, ideaal om te genieten van een ontspanningsruimte of om een modulaire ruimte te creëren. ? Goed onderhouden gebouw : Geen grote werkzaamheden nodig, de gevelrenovatie is in 2022 uitgevoerd. ? Gewenste nabijheid : Gelegen in een praktische en goed bereikbare omgeving, dichtbij voorzieningen, openbaar vervoer en stranden. Belangrijkste kenmerken: ? Totale oppervlakte : 33,45 m2 (waarvan 28,65 m2 bewoonbaar + loggia). ? Verdieping : 2e met lift. ? Mede-eigendomskosten : 660 ?/jaar. Dat is 55 euro/maand ? Onroerendezaakbelasting : 750 ?. Een investering die aan alle eisen voldoet Dankzij de strategische ligging, de stabiele huur en de zekerheid die de huurgarantie biedt, is dit appartement een kans die u niet mag missen. Of u nu op zoek bent naar een eerste investering of een woning om toe te voegen aan uw verhuurportefeuille, dit 2-kamerappartement combineert rust en een aantrekkelijk rendement. Neem contact met mij op en ontdek dit pand met een zeer goede winstgevendheid. ENERGIEKLASSE: D 192 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: A 7 kg CO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: 358 ? tussen 540 euro. Referentiedatum voor de energieprijzen die zijn gebruikt om deze schatting te maken: 01/01/2021. Energieprestatiediagnose uitgevoerd op 04/06/2021. Het appartementencomplex bestaat uit 100 kavels. Jaarlijkse kosten: 668 euro. De vereniging van eigenaren is NIET onderworpen aan de procedures die worden gevoerd op basis van de artikelen 29-1 A en 29-1 van de hierboven aangehaalde wet nr. (gebruik het formulier om te reageren) van juli 1965 en artikel L. 615-6 van deze wet. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en dit uitzonderlijke pand te ontdekken. Deze set wordt u aangeboden voor de prijs van 99.900? kosten die uw lokale Occitanie-adviseur, Enguéran Bavoux, aan de verkoper in rekening brengt. Neem contact met hem op via (gebruik het formulier om te reageren) of via e-mail op engueran. (gebruik het formulier om te reageren) Côté France immobilier, Frans-Belgisch vastgoednetwerk / aankoop-verkoop-schatting- (gebruik het formulier om te reageren) 'Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) ' Deze advertentie voor onroerend goed is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Enguéran Bavoux, onafhankelijk makelaar in onroerend goed voor SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de makelaar die is ingeschreven bij de RSAC van Montpellier onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) , houder van de makelaarskaart voor onroerend goed namens het bedrijf SARL Côté France.