appartement te koop Évian-les-Bains, Haute-Savoie

MARIZA – De kunst van het leven tussen meer en stad. Ontdek Mariza, een prachtig appartement van 78,95 m² (840 sq ft) met 3 slaapkamers, volledig gerenoveerd in 2023, waar elk detail zorgvuldig is overwogen om comfort, moderniteit en een ontspannen levensstijl te combineren. Ideaal gelegen in ÉvianlesBains, op slechts één minuut lopen van het meer, het strand en de middelbare school Anna de Noailles, en op slechts enkele minuten van winkels en de veerbootterminal, heeft Mariza een locatie die even zeldzaam als gewild is. Vanaf het moment dat u binnenstapt, zult u gecharmeerd zijn… De ruime, uitnodigende en lichte woonkamer komt uit op een aangenaam balkon, perfect om te genieten van mooie zomerdagen met familie en vrienden. De resoluut moderne, volledig uitgeruste en royale open keuken nodigt uit tot gezellige momenten en gezamenlijke maaltijden. Een functionele en comfortabele slaapruimte. Het appartement biedt: Drie prachtige slaapkamers, allemaal voorzien van kasten, Een moderne badkamer, Een apart toilet. Een grote inbouwkast in de hal, een slimme aanvulling op de opbergruimte. Bijzonderheden: Een kelder op hetzelfde niveau als het appartement, een zeldzaam en zeer gewaardeerd gemak, Een recent en goed onderhouden gebouw (2008), Geen verbouwingen nodig, Energielabel (EPC) met classificatie C, wat een gecontroleerd energieverbruik garandeert. Mariza is het ideale appartement voor een gezin als hoofdverblijf, maar ook een uitstekende piedàterre of instapklare tweede woning. Optioneel: een afgesloten garage van 17 m², gelegen in het gebouw zelf, voor optimaal gemak. Wonen in ÉvianlesBains: een dagelijks voorrecht. Kiezen voor Mariza betekent ook kiezen voor ÉvianlesBains, een iconische stad aan de oevers van het Meer van Genève, bekend om: De uitzonderlijke natuurlijke omgeving tussen het meer en de bergen, De ongeëvenaarde levenskwaliteit, De veerbootterminal die in minder dan 35 minuten verbinding biedt met Lausanne, De scholen, winkels, thermale baden en sportfaciliteiten, De aantrekkingskracht op gezinnen, grensarbeiders en eigenaren van een tweede huis. Tussen natuur, dynamiek en elegantie biedt Évian een unieke levensstijl... en Mariza is daar een perfect voorbeeld van. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, entretien communs, syndic, espaces verts...) : 1458€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.